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義烏市二手房過戶辦理速度加快
“商品房登記聯(lián)合辦理是指對個人購買商品房和存量房轉(zhuǎn)移登記實行聯(lián)合辦理，改變原來財稅窗口、住建窗口、國土窗口串聯(lián)辦理的模式，實現(xiàn)財稅窗口完稅憑證、住建局房產(chǎn)窗口房屋所有權(quán)證、國土局地產(chǎn)窗口土地使用權(quán)證的同步受理和依次辦結(jié)?！绷x烏市行政服務(wù)中心相關(guān)負責人說，近年來，義烏二手商品房買賣一年辦理的數(shù)量約2000宗。按以往正常流程，二手房過戶，從辦契稅、申請房產(chǎn)證、領(lǐng)取房產(chǎn)證、申請土地證到領(lǐng)取土地證，需要往行政服務(wù)中心跑5趟，必須要挨個辦理，其中需要買賣雙方一起到場辦理的次數(shù)為3~4次；實行二手房買賣登記聯(lián)合辦理后，買賣雙方一起到場辦理的次數(shù)只要一次就夠了，各項手續(xù)在同一天就可以在各個相關(guān)辦事窗口同步受理。
聯(lián)合辦理制不僅優(yōu)化了辦事流程，更提高了工作效率，原來需要11個工作日（法定公告期除外）才能辦結(jié)的二手房過戶手續(xù)，現(xiàn)在只要6個工作日就可完成。
據(jù)了解，此次推行的二手商品房登記聯(lián)合辦理實施范圍為：個人以出讓方式取得土地的房屋轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記（工業(yè)用地、分割轉(zhuǎn)讓除外）。聯(lián)合辦理按照申報納稅、順序受理、依次辦結(jié)、兩證交付的流程進行。
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