房產(chǎn)中介管理軟件房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設計，實現(xiàn)與應用

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　　隨著房地產(chǎn)市場的火爆，全國大大小小的房產(chǎn)中介機構(gòu)應運而生。房產(chǎn)中介如何管理好信息，使用信息創(chuàng)造利潤，是中介機構(gòu)的生存法則。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的誕生，正好滿足了房產(chǎn)中介機構(gòu)對房客源信息的系統(tǒng)化需求，使中介機構(gòu)的運營走上了規(guī)范化，也極大提高了工作效率和經(jīng)營水平。
　　
　　一、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的誕生：用戶需求、計算機技術(shù)的發(fā)展
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是針對中介公司日常業(yè)務辦公處理而開發(fā)的辦公管理軟件，是一種典型的信息管理系統(tǒng)，是當下房產(chǎn)中介公司不可或缺的的管理工具。在此之前，在人工進行信息管理的傳統(tǒng)模式下，存在著許多缺點：效率低下，工作繁瑣，任務重，數(shù)據(jù)保密性差，信息查詢、更新、維護困難等等。這些情況嚴重影響了中介機構(gòu)的日常運營，影響工作效率。
　　
　　隨著計算機技術(shù)的日益成熟，用計算機技術(shù)來代替人工傳統(tǒng)辦公模式，實現(xiàn)高效信息化管理，其強大的功能已為人們深刻認識到了計算機技術(shù)的重要性。使用計算機來對房產(chǎn)信息進行管理，具有著手工管理無法比擬的優(yōu)點：檢索迅速、查找方便、易修改、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低、便于備份打印等。因此，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)誕生，是行業(yè)和計算機技術(shù)發(fā)展的必然結(jié)果。
　　
　　二、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的功能設計
　　
　　系統(tǒng)主要的目標就是可以輕松管理海量的房客源信息和成交的信息，主要功能應該有：房源管理，客源管理，任務跟進管理，成交管理，系統(tǒng)管理
　　
　　1、房源管理
　　
　　主要實現(xiàn)房源的錄入，修改，刪除，查詢。支持多條件查詢（戶型、價格、面積、小區(qū)等）；經(jīng)紀人錄入信息時，若輸入錯誤。
　　
　　2、客源管理
　　
　　主要實現(xiàn)客戶資料的錄入，修改，刪除，查詢。支持多條件查詢（手機、編號、房源需求等）；在錄入客源信息時，若輸入錯誤，有自動提示。
　　
　　3、任務跟進管理
　　
　　主要實現(xiàn)對房源和客源跟進信息的登記，查詢，刪除，修改。支持多條件信息查詢（員工、分店、跟進方式、跟進時間等）。
　　
　　4、成交管理
　　
　　主要實現(xiàn)買賣/租賃合同信息的查詢、刪除、修改、登記。支持多條件信息查詢（合同編號、分店、簽約人、小區(qū)名稱等）。
　　
　　5、系統(tǒng)管理
　　
　　主要實現(xiàn)對公司信息、員工考勤、員工資料、分店信息、系統(tǒng)用戶權(quán)限的管理。支持員工和分店信息的查詢、添加、刪除、修改。
　　
　　三、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的實現(xiàn)與應用
　　
　　在系統(tǒng)登錄界面（如下圖），包括：登錄賬號、密碼、公司ID、新用戶注冊。
　　　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的登陸界面展示　　
　　在此界面，我們可以找回密碼，咨詢房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的客服，獲取本機的授權(quán)碼（房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)系統(tǒng)針對每個計算機的硬件配置自動生成的一串字符，增加系統(tǒng)的安全性）。
　　　　登陸進入房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的主頁面　　
　　登陸進入到房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的主頁面，我們可以看到最新成交的房源、租售房的采集信息、租售房信息的快捷搜索、公司的通知公告、公司內(nèi)部交流論壇、房客源的快速錄入入口、新手指引……從此可以看出，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的宗旨就是實現(xiàn)房產(chǎn)中介企業(yè)的規(guī)范管理、高效辦公、全面提升工作效率。

　　

　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的導航“售房”的下拉菜單選項　　

　　我們以“售房”為例，下拉功能中包括售房的錄入、地圖找房、售房跟進、跟進任務、售房鑰匙、收藏夾、回收站，在導航租房、買客、租客里都有相應的功能操作，來實現(xiàn)用戶的業(yè)務需求。

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)增值服務：采集、群發(fā)、集網(wǎng)（集成網(wǎng)站）　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)展示了3大服務：房源采集、房源群發(fā)、集成網(wǎng)站，滿足房產(chǎn)中介企業(yè)的特殊需求，幫助經(jīng)紀人找房源，一鍵發(fā)布房源，網(wǎng)站品牌營銷。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)還有另外一大增值服務就是中介微店，是移動互聯(lián)網(wǎng)時代下的產(chǎn)物，幫助中介企業(yè)進行微信移動平臺的營銷。

　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的辦公版塊　　
　　既然房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的主要功能就是幫助房產(chǎn)中介企業(yè)高效辦公，我們就來看看系統(tǒng)辦公的功能應用。樓盤字典、中介黑名單、成交與合同、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、工作日志、通知公告、考勤、備忘、圖庫、公司論壇。這些功能設計全面幫助中介機構(gòu)高效辦公、提升企業(yè)的運營水平。

　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的“管理”版塊　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的管理版塊有員工管理、系統(tǒng)配置、決策管理、辦公管理四大塊。顧名思義，員工管理主要對員工資料（添加、查詢、刪除、修改），角色權(quán)限、店面的管理。決策管理主要對房客源信息列表的展示內(nèi)容，公私盤，重盤客，到期提醒，圖庫和標題描述的共享設置的管理。辦公管理主要對通知公告，考勤統(tǒng)計，操作日志，員工日志，黑名單的管理。
　　
　　四、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)對中介機構(gòu)的意義
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，可以提高公司的辦公效率，規(guī)范業(yè)務流程，提升工作效率，是中介機構(gòu)內(nèi)部辦公和業(yè)務運營不可或缺的工具。中介利用系統(tǒng)進行辦公，可以達到事半功倍的效果，它的好處是不可置否：規(guī)范管理、高效辦公、高效工作、快速找房、一鍵發(fā)房、網(wǎng)絡營銷管理。
　　
　　對于房產(chǎn)中介公司來講，挑選一款好用的、性價比高的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)至關(guān)重要。隨著房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和趨勢，中介對系統(tǒng)的要求也會越來越高，系統(tǒng)只有與時俱進，挖掘用戶的潛在需求，才能為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的體驗。