選擇房產中介管理系統(tǒng)應從這幾個方面進行篩選

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         房產中介管理系統(tǒng)，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業(yè)務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統(tǒng)管理，以此提高工作效率，改善經(jīng)營狀況的目的?；巨k公功能包括房源管理、客源管理、成交管理、員工管理、內部OA等，主要用于房產中介店一些核心業(yè)務的管理，其本質就是數(shù)據(jù)的存儲和公司的管理。
　　
　　在出現(xiàn)房產中介管理系統(tǒng)之前，中介公司主要依靠掃樓、駐點、熟人介紹搜集房源信息，用筆記本或者Excel表格來記錄信息，采集工作不便的同時，還不能及時有效地提供對口房源，無法為客戶提供優(yōu)質的服務。
　　
　　隨著時代的發(fā)展，各式各樣的房產中介管理系統(tǒng)如雨后春筍般地出現(xiàn)，免費的，收費的，買斷的等等，林林總總，讓人眼花繚亂，當然也參差不齊。作為房產中介的管理利器，我們到底該怎樣選擇適合自己公司的系統(tǒng)呢？
　　
　　第一，從系統(tǒng)的運行速度、安全進行篩選
　　
　　如：在使用上，系統(tǒng)會不會經(jīng)常出現(xiàn)故障，會不會用久了系統(tǒng)就越來越慢；另外，房客源等信息資料的存儲是否安全，如果電腦丟了或遭到一些惡意軟件或者黑客盜取我們的房產數(shù)據(jù)信息時，是否有好的解決辦法；當下走在前列的房產中介管理系統(tǒng)，在架構上采用的是基于云的B/S與C/S相結合的架構，數(shù)據(jù)是存儲在云端的，即使本地電腦出現(xiàn)故障，或者網(wǎng)絡出現(xiàn)問題，只要電腦恢復使用，數(shù)據(jù)依舊存在，這在房產中介管理系統(tǒng)里面算是一次大的創(chuàng)新了。
　　
　　第二，從系統(tǒng)的價格、同行評價進行篩選
　　
　　關于價格是每個人最關注的，而在選擇房產中介管理系統(tǒng)時，并不是價格越貴就越好，只有選擇到了性價比最高又適合自己的才是最好的；目前市場上價格較高的系統(tǒng)是房友，由于入行早，知名度高，價格是一直居高不下，但是隨著房產管理系統(tǒng)發(fā)展的越來越完善，很多功能由于自身架構的局限性已經(jīng)無法再次完善了；而現(xiàn)在市場上得到評價最高的是免費房產中介管理系統(tǒng)房產中介管理系統(tǒng)，有人一聽是免費的，就會覺得能好到哪里去，可我們用的QQ、360等軟件也都是免費的啊，你們覺得有哪里不好嗎？所以在判斷一款系統(tǒng)好不好時，價格不是最主要的，關鍵還是是不是最適合自己。
　　
　　第三、進行試用，從中進行篩選
　　
　　房產中介管理系統(tǒng)的服務商一般都會提供讓客戶試用系統(tǒng)的時間，在這段時間里，你可以記錄分析試用中出現(xiàn)的情況，看是軟件的問題還是自己使用的問題，是否解決之后就不會再次復發(fā)；試用之后對產品的售后也需要關注，比如有些軟件承諾后期免費的升級服務，可以經(jīng)常性的修訂軟件自身的不足，同時也提升功能的實用性。
　　
　　C/S架構的系統(tǒng)維護起來會比較費事，上門服務不僅耽誤了時間更浪費了成本；而房產中介管理系統(tǒng)采用的是基于SAAS模式（軟件即服務）的B/S架構，只需免費下載，安裝注冊，就可以得到完整的一款房產中介管理系統(tǒng)，而后續(xù)的升級服務，就和QQ一樣，直接下載新數(shù)據(jù)升級就可以了。
　　
　　在選擇房產中介管理系統(tǒng)時，對于中小型中介公司來說，肯定是投資越小越好，這樣既節(jié)省了成本，也為公司帶來了效益，當然，從長期的發(fā)展來說，選擇一款性價比高又適合自己的系統(tǒng)才是最好的；管理需要從全局出發(fā)，選軟件同樣如此。