房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第二章（2）

　　6.聯(lián)營(yíng)使用集體土地政策（兩種方法）

　　聯(lián)營(yíng)指全民或集體所有制企業(yè)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)

　　兩種處理方式

　　批準(zhǔn)后可以改變土地性質(zhì)，實(shí)行征收

　　也可以不改變土地所有權(quán)，作為聯(lián)營(yíng)條件（聯(lián)營(yíng)企業(yè)用地可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)）

　　7. 征收土地公告（主要是兩個(gè)公告）

　　概念

　　由被征收土地所在的市縣人民政府，在收到征收土地方案后10日內(nèi)以書面或其它形式進(jìn)行公告

　　征地公告內(nèi)容（四項(xiàng)）

　　征收批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、文號(hào)、時(shí)間和用途（批文）

　　被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積（土地）

　　征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置途徑（人員）

　　辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙夼c地點(diǎn)（手續(xù)）

　　征地補(bǔ)償安置方案公告內(nèi)容

　　被征地土地情況

　　土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和方式

　　安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和方式

　　地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

　　農(nóng)業(yè)人口具體安置途徑

　　其他措施

　　未過行公告的，被征地單位和個(gè)人有權(quán)拒絕辦理手續(xù)

　　8.征地補(bǔ)償費(fèi)的使用

　　補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)按有關(guān)規(guī)定使用（給村集體或農(nóng)民個(gè)人）

　　耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展

　　菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理

　　征地管理費(fèi)用于土地管理部門的各種業(yè)務(wù)開支

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發(fā)布：2007-07-11 11:38 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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