按套（單元）計價的預售商品房，當出現(xiàn)面積差異時，該如何處理

　　【學員問題】按套（單元）計價的預售商品房，當出現(xiàn)面積差異時，該如何處理？

　　【解答】按套（單元）計價的預售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變；套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：免費項目管理系統(tǒng)

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發(fā)布：2007-07-10 12:15 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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