2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)綜合癥

　　【學(xué)員問(wèn)題】什么是“多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)綜合癥”？

　　【解答】多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)下，特別是多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)初期，許多企業(yè)都存在一些問(wèn)題，表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　1、公司與項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）之間職權(quán)分工不明確，工作接口關(guān)系不清晰；

　　2、公司本部的支持和管理職能不能有效發(fā)揮，難以對(duì)項(xiàng)目部實(shí)施有效考核；

　　3、項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）受項(xiàng)目經(jīng)理的“人治”影響較大，或者過(guò)于依賴(lài)公司，或者不愿服從公司管理；

　　4、項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）的執(zhí)行力較差，計(jì)劃、方案、指令等的執(zhí)行結(jié)果往往有較大偏差；

　　5、與股東、供方等合作單位的公共關(guān)系不融洽；

　　6、人力資源、資金供應(yīng)緊張，既有資源又不能實(shí)現(xiàn)共享；

　　7、對(duì)企業(yè)品牌建設(shè)貢獻(xiàn)不大，等等。

　　這些問(wèn)題是“多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)綜合癥”的主要特征，所導(dǎo)致的結(jié)果往往是：工作效率低，目標(biāo)偏差率大（特別是計(jì)劃成本、利潤(rùn)目標(biāo)）。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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發(fā)布：2007-07-10 12:13 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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