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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：投資回收與投資回報(bào)
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【學(xué)員問(wèn)題】什么是投資回收與投資回報(bào)？
【解答】投資收益，包括投資回收和投資回報(bào)兩部分。投資回收：指投資者對(duì)其所投入資本的回收，投資回報(bào)：指投資者所投入的資本在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的報(bào)酬。
用公式分析，最易理解的是利用等額序列支付的年值與現(xiàn)值之間的關(guān)系。已經(jīng)知道：
投資回收是用提取折舊方式獲得，投資回報(bào)表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率或利息率。開(kāi)發(fā)投資：投資回收指所投入的總開(kāi)發(fā)成本的回收，投資回報(bào)則為開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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