當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
買來的二手房是兇宅,買家退房索賠30萬
買房:成功還價10萬元
今年2月,金沙江路上的居安中介公司,先后接到了高先生夫婦和楊先生的中介委托。
楊先生在同普路的房子報的到手價248萬元,這套二手房的市價應(yīng)該在260萬左右。楊先生表示,他是因為生意上缺錢,所以甘愿讓利給買家。
高先生夫婦再三向中介公司和楊先生詢問這套房子有沒有其他特殊的讓利原因,回答都是沒有。最后,雙方商定房屋售價為238萬元,交易費用由高先生夫婦承擔?!拔逡弧惫?jié)過后,高先生夫婦順利拿到了新房的產(chǎn)權(quán)證。
入?。喊l(fā)現(xiàn)不是“吉宅”
拿到產(chǎn)權(quán)證后,高先生夫婦即對房屋進行了裝修。直到后來夫妻倆和鄰里關(guān)系熟絡(luò),他們才知道,自己購入的這套住房曾發(fā)生過非正常死亡事件。原來,死者就是楊先生的妻子?;加袘n郁癥的她,在2010年11月的一個夜晚,被發(fā)現(xiàn)從自家陽臺墜落身亡。
得知原女主人的意外事件后,高先生夫婦便對這套房子產(chǎn)生了恐懼。在交涉無果的情況下,高先生夫婦將楊先生告進法院,除要求全額退房外,還要求楊先生承擔包括裝修損失、交易稅費等在內(nèi)總計逾30萬元的各項損失。
庭審:將擇日宣判
在日前的庭審中,楊先生一方提出,其妻子意外死亡的實際位置是居民樓的天井,并非室內(nèi)。所以嚴格來說,他賣給高先生夫婦的房子,并不是“兇宅”。畢竟,法律并沒有規(guī)定對房子內(nèi)發(fā)生的死亡事件,賣房人有告知的義務(wù)。
高先生夫婦表示,就算法律沒有硬性規(guī)定,但對國人而言發(fā)生過非正常死亡事件,肯定會影響購房者的判斷。楊先生故意回避了這段重要信息,有違公序良俗。
基于楊先生拒絕法庭組織的調(diào)解,普陀法院日前宣布,本案將擇日公開宣判。
- 12015年房估經(jīng)營與管理每日一練11.15
- 2房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》課程講義(14)
- 3房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》重難點(8)
- 4房地產(chǎn)估價師復(fù)習資料:項目手冊制度
- 5房地產(chǎn)估價師復(fù)習資料:物業(yè)的含義
- 62015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練(12.18)
- 7二手房買賣中房東毀約,買方中介費得退
- 8房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第二章(6)
- 9西安可以辦理公積金購買二手房
- 102015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》每日一練(12.30)
- 11房地產(chǎn)估價師復(fù)習資料:施工許可制度
- 12 評論:離職大潮 房地產(chǎn)業(yè)衰落的強信號
- 13北京十月份二手住宅交易均價為3.09萬元每平
- 14房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的程序
- 152015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》講義精選(17)
- 162015年房估理論與方法每日一練9.17
- 172015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》講義精選(15)
- 182015年房估基本制度與政策每日一練4.2
- 192015年房估理論與方法每日一練12.13
- 20房地產(chǎn)開發(fā)oa
- 21晉愉掌門人柯敬陶辟謠“破產(chǎn)”說:沒想過讓晉愉破產(chǎn)
- 22河北:2015年房地產(chǎn)估價師考試安排
- 23商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)運營有五種常用模式
- 242015年房估基本制度與政策每日一練12.17
- 25二手房東在出租樓內(nèi)被殺
- 26購買二手房后多數(shù)人采取全新裝修成為焦點
- 27陜西省2015年房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名條件
- 282015年房地產(chǎn)估價師考試《開發(fā)經(jīng)營與管理》講義45
- 292015房地產(chǎn)估價師制度與政策講義(18)
- 30房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第六章(1)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓