南京二手房回暖，中介忙著屯房，收入提成沒(méi)問(wèn)題

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       剛剛過(guò)去的2013年上半年，二手房經(jīng)紀(jì)人劉闖的薪水經(jīng)歷兩次“大跳躍”，這讓他驚喜萬(wàn)分。今年20歲的劉闖踏入房屋中介行業(yè)僅僅10個(gè)月，而他經(jīng)歷的這10個(gè)月正是島城二手房市場(chǎng)逐漸回暖之路，期間還經(jīng)歷了瘋狂的3月份，難怪他喜上眉梢。更難能可貴的是，他的6月份收入破萬(wàn)，再創(chuàng)月薪新高，實(shí)現(xiàn)了自己的第二次跳躍。面對(duì)今后，他只想著埋頭好好干。

　　盛夏7月

　　貼條駐點(diǎn)帶看樣樣干

　　劉闖是太平洋房屋中介機(jī)構(gòu)南京路店的一名普通經(jīng)紀(jì)人。上周五，記者來(lái)到這家門(mén)店時(shí)，劉闖剛剛貼完條回到店內(nèi)，忙得滿頭大汗。“貼條是‘掃樓’的一部分，為了盡可能收集這周邊各小區(qū)待售房源的信息，我們每天都安排人去各小區(qū)單元樓下貼房源信息，我們簡(jiǎn)稱 ‘貼條’。”劉闖笑著說(shuō)，“我們每天的工作就是‘駐點(diǎn)，貼條，帶看’，最高興的當(dāng)然就是成交?！?br />
　　“駐點(diǎn)”與“貼條”一樣，是一份體力活，也是個(gè)腦力活?！拔覀円话阆挛绲揭恍┲饕^(qū)門(mén)口擺個(gè)房源牌，向小區(qū)居民和過(guò)往路人推介房源。有時(shí)候也會(huì)在公交車(chē)站或路口，總之就是人流量大的地方，尋找買(mǎi)房、賣(mài)房的人。”劉闖的精氣神很足，絲毫沒(méi)有疲憊之感。

　　“眼下已是7月份，外面氣溫越來(lái)越高，站在外面不曬嗎?”當(dāng)記者把這個(gè)問(wèn)題拋出來(lái)時(shí)，劉闖沒(méi)有遲疑地說(shuō)道：“這點(diǎn)苦算什么，我們店里所有的經(jīng)紀(jì)人都埋頭在拼，我總不能一人坐在辦公室里吹空調(diào)吧。沒(méi)有足夠的駐點(diǎn)、貼條、回訪、約看量，是不可能有成交的，眼下二手房[區(qū)域 地鐵 學(xué)位]市場(chǎng)挺熱鬧的，誰(shuí)也不想放松神經(jīng)?！?br />
　　去年9月

　　剛?cè)胄汹s上市場(chǎng)回暖

　　劉闖今年剛20歲，高中未畢業(yè)的他去年就出來(lái)闖蕩社會(huì)，在餐廳做過(guò)服務(wù)員、派單員等工作后，去年9月正式入行房屋中介，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的培訓(xùn)后他上崗了?！捌鸪鯉讉€(gè)月是積累知識(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)我來(lái)說(shuō)是全新的事物，我是從零開(kāi)始學(xué)的，很有收獲?！北M管資歷尚淺，但他很幸運(yùn)，入行不久就趕上了島城二手房市場(chǎng)回暖。

　　來(lái)自市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年前四個(gè)月，市內(nèi)三區(qū)二手房的單月成交量都沒(méi)能突破一千套，哪怕是傳統(tǒng)的“金三銀四”，到了5月突破千套，達(dá)到1159套，7、8、9月份分別達(dá)到一千五六百套。而往年的11月、12月是樓市交易的淡季，但去年11月的數(shù)據(jù)讓人有點(diǎn)驚詫，市內(nèi)三區(qū)成交1568套，環(huán)比增長(zhǎng)30.45%，同比增長(zhǎng)94.78%;六區(qū)共簽約成交2199套，環(huán)比增長(zhǎng)31.21%，同比增長(zhǎng)90.72%。
　　劉闖的收入也從起初的兩千來(lái)塊錢(qián)慢慢漲到了四五千元，而更為幸運(yùn)的是他趕上了瘋狂的3月。