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[陜西]渭南市級(jí)行政事業(yè)單位房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)全面實(shí)現(xiàn)集中管理
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摘要：據(jù)了解，截至6月上旬，渭南市市級(jí)單位共辦理土地過戶手續(xù)398宗，房產(chǎn)過戶手續(xù)252處，市級(jí)行政事業(yè)單位房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)集中管理工作全面完成，走在了全國前列。據(jù)了解，截至6月上旬，渭南市市級(jí)單位共辦理土地過戶手續(xù)398宗，房產(chǎn)過戶手續(xù)252處，市級(jí)行政事業(yè)單位房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)集中管理工作全面完成，走在了全國前列。
實(shí)施房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)集中管理是市委、市政府加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理、實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置、提高資產(chǎn)使用效益的重大舉措，是國有資產(chǎn)存量變?cè)隽浚隽孔兓盍康年P(guān)鍵之舉。長期以來，國有房地產(chǎn)權(quán)證都是辦理在各單位名下，一方面造成了“單位占有的國有資產(chǎn)單位說了算”的錯(cuò)誤意識(shí)，致使單位隨意處置，另一方面單位產(chǎn)權(quán)意識(shí)不強(qiáng)，認(rèn)為國有房地產(chǎn)辦不辦權(quán)證無所謂，致使大多數(shù)單位長期以來占有使用的房地產(chǎn)無權(quán)證、相關(guān)資料缺失。為此，從2012年開始，該市率先在市級(jí)實(shí)施了以權(quán)證過戶為核心的行政事業(yè)單位房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)集中管理工作，將原分散登記在市級(jí)行政事業(yè)單位名下的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證交由市財(cái)政局集中統(tǒng)一管理，并逐步變更過戶至市資產(chǎn)管理局名下。此舉不僅摸清了全市的房地產(chǎn)家底，夯實(shí)了資產(chǎn)管理基礎(chǔ)。同時(shí)，有效解決了產(chǎn)權(quán)關(guān)系模糊、所有權(quán)和占有使用權(quán)不清的問題，為有效整合運(yùn)營國有資產(chǎn)，發(fā)揮資產(chǎn)效能奠定了基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)了政府部門對(duì)房地產(chǎn)的事前管理。
今年4月份，市財(cái)政局依據(jù)渭南市市級(jí)行政事業(yè)單位房地產(chǎn)出租出借管理和處置管理兩個(gè)暫行辦法，首次對(duì)閑置辦公用房資產(chǎn)進(jìn)行了公開招租，實(shí)現(xiàn)了全市市級(jí)行政事業(yè)單位房地產(chǎn)公開招租歷史性的突破。
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