[陜西]西安樓市“新九條” 買房落戶成最受關(guān)注熱點(diǎn)

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近日，華商房產(chǎn)聯(lián)合華商網(wǎng)共同發(fā)起的關(guān)于“新九條”政策關(guān)注點(diǎn)的問卷調(diào)查，內(nèi)容包括買房落戶、貨幣化安置、限價(jià)房購買、公積金貸款以及城市配套服務(wù)等內(nèi)容。

自6月25日西安頒布樓市“新九條”以來，很多開發(fā)商也以新政的內(nèi)容作為營銷的賣點(diǎn)進(jìn)行宣傳，其中以“90平米以上房子可落戶”的政策最為火熱。新政頒布至今已經(jīng)有近一個月，西安樓市有些什么表現(xiàn)呢？

據(jù)調(diào)查顯示：買房落戶的關(guān)注度達(dá)到47%

首先，我們來看一組數(shù)據(jù)。在問卷調(diào)查中，內(nèi)容包括買房落戶、貨幣化安置、限價(jià)房購買、公積金貸款以及城市配套服務(wù)等內(nèi)容。其中，買房落戶的關(guān)注度達(dá)到47%，居首位。第二位是城市配套設(shè)施部分，占到41%；公積金貸款占到33%；限價(jià)房購買條件的相關(guān)政策和貨幣化安置分別占到19%和9%。其中對于買房落戶，有64%的人關(guān)注的是落戶后醫(yī)療和教育問題如何解決。

熱度有余 成交不足 政策效應(yīng)有待繼續(xù)觀察

在“新九條”政策出臺之后，開發(fā)商也將推廣宣傳的主力戶型集中在了90平米以上的面積區(qū)間上，由于“買房落戶”的政策，為很多售樓部也帶來了咨詢和來訪的數(shù)量提升。那么，具體市場反饋情況如何呢？

萬科銷售人員表示，自新政頒布以來，來訪的客戶有很多會咨詢到關(guān)于買房落戶和公積金的問題，但是目前從成交來看，并沒有明顯的數(shù)據(jù)提升。

華遠(yuǎn)某經(jīng)理表示，“買房落戶”政策出臺之后，客戶在來訪咨詢上有一定的提升，大概在10%的增長率?？蛻粼趹粜瓦x擇的時(shí)候，也會考慮到房間面積是否達(dá)到落戶的標(biāo)準(zhǔn)，但是從結(jié)果來看，90平米以上的戶型銷售現(xiàn)在還沒有明顯的成交上升?？藸柸鹞靼补究偨?jīng)理朱郁表示，“目前市場上雖然有一些需求的變化和來電來訪的提升，但是成交數(shù)據(jù)并沒有因?yàn)橘I房落戶這個政策而出現(xiàn)明顯上升。一個新的政策出臺，要看到實(shí)際的成交變化，需要一個季度的數(shù)據(jù)對比來支撐。”

目前，從市場的數(shù)據(jù)以及意向購房者的反映來看，“買房落戶”政策的出臺，無疑是掀起了業(yè)界廣泛的關(guān)注，部分外地購房者也因此而改變了購房計(jì)劃。有業(yè)界人士分析，西安樓市“新九條”的確會對市場產(chǎn)生利好效應(yīng)，然而，效果究竟有多大，目前還不好判斷。只有在7月份西安樓市銷售數(shù)據(jù)出來后，才可以看到效果如何。