租賃保證金利息收入計算

　　【提問】在案例與分析教材313頁在計算實際毛收入時，租賃保證金利息收入=30000*2.25%/（1+2.25%），老師說是計算不對，為什么呢？一般如何計算呢？

　　【回答】

　　學員lxy03543983422，您好！您的問題答復如下：

　　錯在折現(xiàn)率，折現(xiàn)率不能用2.25%的。

　　這里的報酬率是7.45%，因此應該是：30000*2.25%/（1+7.45%）。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

　　責任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:30 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：

相關系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114