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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法:甲乙土地價(jià)值

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  【提問(wèn)】如果有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、規(guī)劃條件相當(dāng)?shù)耐恋?,甲土地為空地,乙土地上帶有一陳舊的建筑物(已無(wú)繼續(xù)利用價(jià)值),那么甲土地的總價(jià)大于乙土地的總價(jià)。 ( )

  這兩道題好像是同一題啊,有什么不一樣的地方么?

  【回答】學(xué)員zlm69,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  兩個(gè)題表達(dá)的意思是一樣的。

  甲是空地,

  乙的價(jià)值等于土地價(jià)值-拆遷費(fèi)用

  所以甲可以直接作為建設(shè)用地,所以甲價(jià)值要高

  ★問(wèn)題所屬科目:房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯:淘淘

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發(fā)布:2007-07-11 10:21    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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