房地產估價師復習資料：建筑承包商

房地產開發(fā)商往往需要將其建設過程的工程施工發(fā)包給建筑承包商。但承包商也能將其承包建安工程的業(yè)務擴展并同時承擔附加的一些開發(fā)風險，如取得建設用地使用權、參與項目的資金籌措和市場營銷等。但承包商僅作為營造商時，其利潤僅與建造成本及施工周期有關，承擔的風險相對較少。如果承包商將其業(yè)務擴展到整個開發(fā)過程并承擔與之相應的風險時，它就要求有一個更高的收益水平。但即便承包商同時兼做開發(fā)商的角色，其對房地產開發(fā)項目利潤水平的要求也相對較低，因為其承擔工程建設工作也能為企業(yè)帶來一定的收益。

責任編輯：芊墨

　　更多推薦：

　　·2015年房地產估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-10 11:42 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：