2015房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：住房公積金的提取和使用

　?。ㄒ唬┳》抗e金的提取和使用原則

　?。?）定向使用的原則；

　　（2）安全運(yùn)作的原則；

　?。?）嚴(yán)格時(shí)限的效率原則。

　?。ǘ┳》抗e金的提取

　　職工個(gè)人住房公積金的提取，是指繳存職工因特定住房消費(fèi)或喪失繳存條件時(shí)，按照規(guī)定提取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額。

　　住房公積金的提取是有限制條件的，這與繳存住房公積金的長(zhǎng)期性和互助性直接關(guān)聯(lián)。職工提取住房公積金有兩類情況：

　?。?）職工住房消費(fèi)提取

　　1）職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)的提??；

　　2）償還購(gòu)房貸款本息時(shí)的提?。?/p>

　　3）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)的提??；

　　4）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活困難的。

　　（2）職工喪失繳存條件的提取

　　職工與單位建立勞動(dòng)關(guān)系是繳存住房公積金的前提，當(dāng)繳存條件喪失時(shí)，即在以下任一情況下，職工可以提取其住房公積金，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶：

　　1）離、退休；

　　2）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

　　3）出境定居；

　　4）職工死亡或者被宣告死亡的。

　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

　　職工提取時(shí)由單位審核，管理中心核準(zhǔn)，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。單位不為職工出具提取證明的，職工可以憑規(guī)定的有效證明材料，直接到管理中心或受委托銀行申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

　?。ㄈ┳》抗e金的使用

　　住房公積金的使用包括職工個(gè)人對(duì)其住房公積金的使用和管理中心對(duì)歸集的住房公積金的運(yùn)作兩個(gè)方面。

　?。?）職工個(gè)人住房公積金使用，指職工個(gè)人在住房公積金繳存期間，依法使用住房公積金的行為。

　　（2）管理中心住房公積金運(yùn)作，指管理中心以歸集的住房公積金為基礎(chǔ)，在保證職工提取的前提下，依法運(yùn)用住房公積金的行為。

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