2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》練習(xí)題八

　　1、房地產(chǎn)的(  )是以國(guó)務(wù)院令頒布的。
　　A、法律
　　B、行政法規(guī)
　　C、部門(mén)規(guī)章
　　D、技術(shù)規(guī)范

　　2、城市房屋拆遷行政裁定的主要制度是(  )。
　　A、行政調(diào)解制度
　　B、拆遷聽(tīng)證制度
　　C、集體決策制度
　　D、責(zé)任追究制度
　　E、回避制度

　　3、損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，可免征房產(chǎn)稅。(  )
　　A、對(duì)
　　B、錯(cuò)

　　4、縣級(jí)人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，報(bào)(  )審批。
　　A、所在地市人民政府
　　B、縣(市)人民政府
　　C、省、自治區(qū)、直轄市人民政府
　　D、上一級(jí)人民政府

　　5、物業(yè)使用人違反《物業(yè)管理條例》和業(yè)主公約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主不承擔(dān)連帶責(zé)任。(　　)
　　A、對(duì)
　　B、錯(cuò)

　　6、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的適用范圍是指在(  )實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的活動(dòng)。
　　A、城市行政區(qū)內(nèi)
　　B、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)
　　C、城市開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)
　　D、國(guó)有土地上
　　E、集體土地上

　　7、《開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》規(guī)定了(  )情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費(fèi)。
　　A、因不可抗力造成開(kāi)工延期
　　B、出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限1年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
　　C、因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為而不能如期開(kāi)工的
　　D、因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
　　E、因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為而中斷建設(shè)1年以上的

　　8、外國(guó)投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅實(shí)行30％的比例稅率，不再另外征收其他所得稅。(　　)
　　A、對(duì)
　　B、錯(cuò)

　　9、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》是(  )于1999年8月發(fā)布的。
　　A、國(guó)務(wù)院
　　B、全國(guó)人民代表大會(huì)
　　C、建設(shè)部
　　D、原國(guó)家計(jì)委

　　10、房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)履行(  )義務(wù)。
　　A、遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范
　　B、保證估價(jià)結(jié)果的客觀公正
　　C、遵守房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程
　　D、不得同時(shí)受聘兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)
　　E、接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平

　　答案
　　1、B　　2、ABCDE　　3、B　　4、C　　5、B　　6、BD　　7、ACDE　　8、B　　9、B　　10、ABCDE

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