09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析（二十九）

    1.下列不屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章的是（?。?。
    A．《商品房銷售管理辦法》　　
    B．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
    C．《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》　　
    D．《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》

    答案：B

    2.《廉租住房保障辦法》屬于（?。?br />    A．房地產(chǎn)的法律　　
    B．房地產(chǎn)的行政法規(guī)
    C．房地產(chǎn)的部門規(guī)章　　
    D．房地產(chǎn)的規(guī)范性文件

    答案：C

    3.房地產(chǎn)業(yè)（?。?br />    A．是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和管理的行業(yè)　泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
    B．包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)
    C．在國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中屬于第三產(chǎn)業(yè)，是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門
    D．關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是我國(guó)新的發(fā)展階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)
    E．是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)地平整等土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)

    答案：ABCD

    4.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)包括（?。?br />  　A．房地產(chǎn)交易　　
    B．房地產(chǎn)咨詢　　
    C．房地產(chǎn)估價(jià)　　
    D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
　　E．物業(yè)管理

    答案：BCD

    5.房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)分為（?。?。
  　A．房地產(chǎn)行政管理　
    B．物業(yè)管理　　
    C．房地產(chǎn)估價(jià)　
    D．房地產(chǎn)咨詢
　　E．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

　　答案：BCDE

　　6.《廉租住房保障辦法》規(guī)定，廉租住房保障資金來(lái)源包括（　）。
    A．年度財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金
    B．住房專項(xiàng)維修資金　泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
    C．提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額
    D．土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金
    E．政府的廉租住房租金收入

　　答案：ACDE

　　7.我國(guó)傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)住房制度的特點(diǎn)包括（　）。
　　A．國(guó)家統(tǒng)包的實(shí)物福利性住房制度
　　B．市場(chǎng)供應(yīng)的實(shí)物福利性住房制度
　　C．低租金的實(shí)物福利性住房制度
　　D．無(wú)限期使用的實(shí)物福利性住房制度
　　E．無(wú)償分配的實(shí)物福利性住房制度

　　答案：ACDE　

　　8.1998年7月3日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》規(guī)定，對(duì)不同收入家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策，主要是指（?。?。泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
　　A．最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房
　　B．最低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房等普通商品住房
　　C．最低收入家庭住房保障原則上以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金核減為輔
　　D．廉租住房可以從騰退的舊公有住房中調(diào)劑解決，也可以由政府或單位出資興建
　　E．高收入家庭購(gòu)買、租賃經(jīng)濟(jì)適用住房

    答案：ACD

    9.《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，我國(guó)土地的社會(huì)主義公有制包括（　）。
    A．社會(huì)主義所有制　　
    B．全民所有制
    C．勞動(dòng)群眾集體所有制　　
    D．初級(jí)公有制
　　E．高級(jí)公有制

    答案：BC

    10.下列明確"城市（市區(qū)）的土地屬于國(guó)家所有"內(nèi)容的法律、法規(guī)包括（?。?br />    A．《中華人民共和國(guó)憲法》　　
    B．《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
    C．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
    D．《中華人民共和國(guó)土地管理法》
　　E．《土地管理法實(shí)旌條例》

　　答案：ADE　泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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