2015年房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》習題4

　　1、建筑工程圖圖幅一般包括標題欄和會簽欄，圖面規(guī)格可分（　 ）種。，
　　A．3
　　B．4
　　C．5
　　D．6

　　2、下列關于分戶圖的說法不正確的是（　 ）。
　　A．分戶圖表示房屋權屬范圍的細部，明確房產(chǎn)毗連房屋的權利界線，是房產(chǎn)證的附圖
　　B．分戶圖的方位應以圖的正上方為北方向，并在適當位置注明
　　C．分戶圖表示的主要內(nèi)容包括房屋權界線、四面墻體的歸屬和樓梯、過道等部位以及門牌號、房屋建筑面積和房屋邊長等
　　D．房屋產(chǎn)權面積包括套內(nèi)建筑面積和共有分攤面積，標注在分戶圖框內(nèi)

　　3、普通的建筑物（如文教、交通、居住建筑以及工業(yè)廠房等）的耐久年限為（　 ）。
　　A．15～40年
　　B．40～50年
　　C．50～100年
　　D．100年以上

　　4、分析房地產(chǎn)價格與供求數(shù)量的關系時，常作出的假設條件包括（　 ）。
　　A．在一定的時間周期內(nèi)
　　B．僅限于開發(fā)投資
　　C．除價格外的其他影響因素不發(fā)生變化
　　D．將供求曲線簡化為直線

　　5、甲委托乙公司代其購買商品房，乙以甲的名義與丙公司訂立商品房買賣合同，由此而產(chǎn)生的合同權利義務，直接由（　 ）承受，甲是（　 ），乙公司是（　 ），丙公司是（　 ）。
　　A．甲、被代理人、行為人、第三人
　　B．甲、被代理人、代理人、第三人
　　C．乙、行為人、代理人、相對人
　　D．乙、行為人、相對人、第三人

　　6、房產(chǎn)測量中以（　 ）作為評定精度的標準。
　　A．誤差大小
　　B．誤差的絕對值
　　C．中誤差
　　D．限差

　　7、作用在建筑物上的荷載分為（　 ）。
　　A．永久荷載
　　B．一般荷載
　　C．可變荷載
　　D．偶然荷載

　　8、建設標準包括（　 ）、配套設施、工藝標準、勞動定員等標準或指標。
　　A．建設規(guī)模、建設地點、占地面積
　　B．建設規(guī)模、占地面積、建筑標準
　　C．項目合理規(guī)模、建設規(guī)模、占地面積
　　D．項目合理規(guī)模、占地面積、建筑標準

　　9、金融市場的交易方式主要有（　 ）。
　　A．現(xiàn)貨交易
　　B．實物交易
　　C．期貨交易
　　D．信用交易

　　10、測量工作的根本任務是確定地面的（　 ）。
　　A．地形
　　B．點位
　　C．高程
　　D．地貌

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