2015房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》備考測試4

　　1．影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的主要社會經(jīng)濟力量包括：
　　A．金融業(yè)的發(fā)展。
　　B．信息、通訊技術(shù)水平的提高。
　　C．生產(chǎn)方式和工作方式。
　　D．自然環(huán)境的變化。

　　2．政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括
　　A．土地供應(yīng)計劃
　　B．地價的杠桿作用
　　C．誠信建設(shè)
　　D．稅收政策

　　3．根據(jù)消費者（　）的差異，市場營銷學(xué)將他們所購商品（包括服務(wù)）分為三類，即便利品、選購品和特殊品。
　　A．購買方式
　　B．購買行為
　　C．購買能力
　　D．購買時機

　　4．居民購買住宅的行為屬于（　）
　　A．習(xí)慣性購買行為
　　B．尋求多樣化購買行為
　　C．化解不協(xié)調(diào)購買行為
　　D．復(fù)雜購買行為

　　5．分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計劃屬于（　）
　　A．供給分析
　　B．需求分析
　　C．競爭分析
　　D．相關(guān)因素分析

　　6．分析項目所在市場區(qū)域內(nèi)就業(yè)、人口、家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)、家庭收入等屬于（　）
　　A．供給分析
　　B．需求分析
　　C．競爭分析
　　D．市場占有率分析

　　7．房地產(chǎn)產(chǎn)品進行功能定位的具體方法與步驟是（　）
　　A．以人為本和對人的關(guān)懷
　　B．明確目標(biāo)使用者群體
　　C．把握目標(biāo)使用者的需求特征、消費偏好和可支付能力
　　D．針對目標(biāo)使用者群體設(shè)計

　　8．企業(yè)決定應(yīng)對主要競爭者的對策，可根據(jù)以下幾種情況做出決定：
　　A．競爭者的強弱
　　B．競爭者與本企業(yè)的相似程度
　　C．競爭者表現(xiàn)的好壞
　　D．競爭者在市場中的地位

　　9．根據(jù)參與者的介入程度和品牌間的差異程度，可將消費者購買行為分為（　）
　　A．習(xí)慣性購買行為
　　B．尋求多樣化購買行為
　　C．化解不協(xié)調(diào)購買行為
　　D．復(fù)雜購買行為

　　10．房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容包括（　）
　　A．宏觀因素分析
　　B．市場供求分析
　　C．地域情況分析
　　D．相關(guān)因素分析

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發(fā)布：2007-07-08 10:59 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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