2015年考試房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》判斷題（2）

　　1．2005年10月12日建設(shè)部發(fā)布了《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》。（　）

　　2．目前我國(guó)土地使用權(quán)出讓的方式有招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議四種。（　）

　　3．估價(jià)委托人一定是估價(jià)對(duì)象權(quán)利人或估價(jià)報(bào)告使用者。（　）

　　4．以征收、征用為目的的房地產(chǎn)估價(jià)，因?yàn)閷?shí)際的補(bǔ)償金額可能有多有少，因而采用的非市場(chǎng)價(jià)值。（　）

　　5．房地產(chǎn)雖然具有用途多樣的特性，但現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)的用途并不是隨意決定的。（　）

　　6．房地產(chǎn)由于壽命長(zhǎng)久、供給有限，其價(jià)值通?？梢缘玫奖３?，甚至隨著時(shí)間的推移，價(jià)值會(huì)自然增加，即自然增值。（　）

　　7．房地產(chǎn)具有保值、增值的特性，真正的房地產(chǎn)自然增值是由于裝飾裝修改造和通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升。（　）

　　8．房地產(chǎn)的保值增值特性是從房地產(chǎn)價(jià)格變化的總體趨勢(shì)來(lái)說(shuō)的，是波浪式上升的，不會(huì)存在房地產(chǎn)的大幅度貶值。（　）

　　9．從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場(chǎng)、放牧地、森林、不毛荒地。（　）

　　10．對(duì)于房地產(chǎn)的價(jià)格水平、供求狀況及價(jià)格走勢(shì)，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會(huì)相差太大。（　）

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發(fā)布：2007-07-08 10:58 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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