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2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》預(yù)測題(8)
1.( ?。┰谥袊鐣髁x經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出建立房地產(chǎn)市場。
A.1987年10月
B.1998年10月
C.2000年10月
D.1978年10月
2.( )國務(wù)院下發(fā)了城鎮(zhèn)房改的綱領(lǐng)性文件《關(guān)于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》。
A.1991年11月
B.1978年11月
C.1982年6月
D.1995年6月
3.從( ?。╅_始,全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化。
A.1978年下半年
B.1988年下半年
C.1998年下半年
D.1999年下半年
4.( ?。?,人大通過憲法修正案,刪去原憲法中不得出租土地的規(guī)定,改為“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”。
A.1987年2月
B.1988年4月
C.1989年6月
D.1990年8月
5.我國房地產(chǎn)法律法規(guī)體系的構(gòu)架按執(zhí)法力度排序應(yīng)該是:
A.憲法-法律-行政法規(guī)-部門規(guī)章
B.憲法-行政法規(guī)-部門規(guī)章-法律
C.憲法-部門規(guī)章-法律-行政法規(guī)
D.法律-憲法-行政法規(guī)-部門規(guī)章
6.《商品房銷售管理辦法》屬于( ?。?。
A.法律
B.行政法規(guī)
C.部門規(guī)章
D.行規(guī)
7.征用耕地的補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍。
A.3-6
B.6-8
C.6-10
D.10-15
8.每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的( ?。┍?。
A.5
B.10
C.15
D.20
9.土地使用權(quán)出讓最高年限為40年的是( ),
A.居住用地
B.工業(yè)用地
C.娛樂用地
D.綜合用地
10.不屬于待拆遷房屋的市場價評估時必須考慮的因素是( )。
A.區(qū)位
B.用途
C.建筑面積
D.帳面原值
答案:AACBA CCCCD
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