2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題（14）

　　1、保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人有（　 ）。
　　A．保險(xiǎn)人
　　B．被保險(xiǎn)人
　　C．投保人
　　D．受益人

　　2、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以（　 ）為計(jì)稅依據(jù)。
　　A．固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃投資額
　　B．固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額
　　C．固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目賬面價(jià)值
　　D．固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值

　　3、樓、地面的構(gòu)造層次中，墊層是指（　 ）。
　　A．在基層之上的構(gòu)造層；可以是灰土或素混凝土，或兩者的疊加；在樓面可以是 細(xì)石混凝土
　　B．在有隔聲、保溫等要求的樓面則設(shè)置輕質(zhì)材料的真充層，如水泥蛭石、水泥爐渣、水泥珍珠巖等
　　C．當(dāng)面層為陶瓷地磚、水磨石及其他，要求面層很平整時(shí)，則先要做好的一層
　　D．是基土或結(jié)構(gòu)樓板，包括現(xiàn)澆和多孔預(yù)制板

　　4、下列屬于應(yīng)設(shè)置沉降縫的情況的是（　 ）。
　?、俳ㄖ矫娴霓D(zhuǎn)折部位；②高度差異(或荷載差異處)；③長高比過大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當(dāng)部位；④地基土的壓縮性有顯著差異外；⑤建筑結(jié)構(gòu)(或基礎(chǔ))類型不同處；⑥分期建造建筑的交界處
　　A．①③④⑤⑥
　　B．①②④⑤⑥
　　C．①②③⑤⑥
　　D．①②③④⑤⑥

　　5、建筑面積由（　 ）組成。
　　A．使用面積
　　B．有效面積
　　C．輔助面積
　　D．結(jié)構(gòu)面積

　　6、對(duì)于所有者權(quán)益的說法，錯(cuò)誤的是（　 ）。
　　A．所有者權(quán)益不像負(fù)債那樣需要償還
　　B．所有者權(quán)益能夠分享利潤
　　C．企業(yè)清算時(shí)，所有者權(quán)益優(yōu)先返還
　　D．在性質(zhì)上體現(xiàn)為所有者對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的剩余利益

　　7、股票的保值功能是指，在貨幣貶值時(shí)（　 ）。
　　A．股票由于公司資產(chǎn)的增值而增值
　　B．股東低于市價(jià)或無償取得公司配發(fā)的新股
　　C．股票發(fā)行量增加
　　D．股票流通速度加快

　　8、房產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測(cè)繪房產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙，即（　 ）。
　　A．房產(chǎn)分幅平面圖
　　B．房產(chǎn)分丘平面圖
　　C．房產(chǎn)分區(qū)平面圖
　　D．房產(chǎn)基礎(chǔ)平面圖

　　9、下列不屬于在項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素的是（　 ）。
　　A．項(xiàng)目合理規(guī)模
　　B．建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平
　　C．建設(shè)地點(diǎn)
　　D．建設(shè)周期和通貨膨脹率

　　10、下列是工業(yè)建筑分類，正確的說法是（　 ）。
　　A．按照建筑層數(shù)，工業(yè)建筑可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房
　　B．按照用途可以將工業(yè)建筑分為冷加工車間、熱加工車間、恒溫恒濕車間、潔凈車間和其他特種狀況的車間
　　C．按照用途可以將工業(yè)建筑細(xì)分為生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)輔助廠房、動(dòng)力用廠房、倉儲(chǔ)建筑、運(yùn)輸用建筑和其他建筑
　　D．按照建筑跨度可以將工業(yè)建筑分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫廠房

　　參考答案：1、AC  2、B  3、A  4、D   5、ACD  6、C   7、AB  8、A   9、D  10、ACD

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