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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(12.20)
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下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房政策,說(shuō)法正確的是( )。
A.以征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)??辈煸O(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)和建安工程費(fèi)等3項(xiàng)成本因素為基礎(chǔ)計(jì)算計(jì)入房?jī)r(jià)的免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)
B.經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)實(shí)行政府指定制度,用行政方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位
C.計(jì)入房?jī)r(jià)的免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)原則上控制在2%以下
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的利潤(rùn)率控制在4%以下
【正確答案】:C
【答案解析】:參見(jiàn)教材P7、P8.經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素有征地和拆遷費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。A錯(cuò);經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)實(shí)行招投標(biāo)制度,用競(jìng)爭(zhēng)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。B錯(cuò);實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的利潤(rùn)率控制在3%以下;D錯(cuò)。
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