南昌部分銀行對(duì)二手房放貸審核從嚴(yán)

年初，南昌市城區(qū)存量住房交易評(píng)估系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，二手房交易按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳稅政策開始執(zhí)行，南昌二手房交易一度為此驟然遇冷。3月以來，南昌二手房交易因多種原因交易量創(chuàng)歷史新高。

據(jù)南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)月南昌二手房交易5122套，創(chuàng)歷史新高。其中，二手住宅交易4937套，與2012年3月的1716套相比，漲幅達(dá)188%，是2011年3月的3.2倍。

為進(jìn)一步防范金融風(fēng)險(xiǎn)，在新房信貸政策不變的情況下，近期南昌有部分銀行對(duì)二手房放貸審核從嚴(yán)，評(píng)估總價(jià)及房源放貸成數(shù)略有減少。

3月底，包括北京、上海等各城市在內(nèi)，調(diào)控細(xì)則相繼出臺(tái)，在各地明確限購限貸的同時(shí)，部分城市傳出房貸收緊的消息。

“自去年以來，截至目前，南昌首套房貸一直執(zhí)行首付三成、基本利率的政策標(biāo)準(zhǔn)”，銀行相關(guān)人士如是介紹。據(jù)悉，目前南昌各銀行基本執(zhí)行以上政策，部分銀行在客戶征信良好且有其他業(yè)務(wù)支持時(shí)，略有利率折扣優(yōu)惠。

銀行在執(zhí)行第二套房按揭貸款政策時(shí)非常嚴(yán)格，首付必須要六成，利率全部上浮。銀行個(gè)人房貸部負(fù)責(zé)人也表示，一旦購房者被認(rèn)定為二套房，首付必須達(dá)到六成，貸款利率必須上浮10%。

發(fā)布：2007-04-11 14:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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