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購(gòu)買二手房 三類人易獲房貸

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  央行喊話“銀行要滿足首套房需求”后不久,多家銀行針對(duì)首套房貸推出加快審批、利率折扣等優(yōu)惠。但在實(shí)際業(yè)務(wù)中,這些優(yōu)惠都有各種小條件。相對(duì)而言,資質(zhì)和個(gè)人信用好的人群,更容易申請(qǐng)到足額貸款和優(yōu)惠。記者調(diào)查顯示,除了利率折扣之外,銀行的批貸速度也是讓購(gòu)房人在意的問(wèn)題。偉嘉安捷分析師指出,在銀行資金緊張的環(huán)境下,銀行批貸和放款的條件也逐漸升高,作為購(gòu)房人來(lái)說(shuō),一定要保持個(gè)人良好信用等級(jí)。記者從開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)中介了解,無(wú)論是一手房還是二手房,目前市場(chǎng)上三類人群比較容易獲得貸款。

  第一類是企業(yè)集團(tuán)客戶、五百?gòu)?qiáng)企業(yè)或國(guó)企的員工?!耙?yàn)槠髽I(yè)或個(gè)人的信用通常都是銀行發(fā)放貸款的憑證,而這類具有穩(wěn)定收入的人群,在信用上比較有保障,因此也更加受到銀行的重視,通常都能較快地獲得銀行的批貸?!?/p>

  第二類人群就是購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品、貴金屬產(chǎn)品的人。偉嘉安捷分析師表示,在銀行資金短缺的背景下,不少銀行年中的首要任務(wù)都是拉到存款,完成存貸比的考核,因此也推出了各類理財(cái)和貴金屬產(chǎn)品以吸引消費(fèi)者的目光,因此對(duì)于購(gòu)買本行理財(cái)或貴金屬產(chǎn)品的人,也會(huì)在貸款上給予一定的優(yōu)惠,縮短獲得批貸的時(shí)間,借款人通常在貸款的利率上同時(shí)也能獲得一定的折扣。

  第三類是辦理銀行內(nèi)部大額信用卡的人群。每年各家銀行都會(huì)通過(guò)各種形式促銷自家的信用卡,因此借款人可以通過(guò)辦理信用卡的方式獲取銀行的優(yōu)待。如果客戶在銀行辦理了比較大額的信用卡,一般都能成為該銀行的黃金會(huì)員,年底還能賺取一定的積分來(lái)兌換獎(jiǎng)品。而且在本行辦理貸款也比較方便,銀行通常都會(huì)為其打開(kāi)綠燈。

發(fā)布:2007-04-09 14:02    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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