哪家的物業(yè)管理系統(tǒng)好

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　　物業(yè)軟件哪家強(qiáng)我不知道,建議自己可以去一些下載站下載,親身體驗(yàn)下總比聽(tīng)別人說(shuō)好。個(gè)人推薦泛普公司的物業(yè)管理系統(tǒng)，試用后效果還可以，需要的可以去查找。那么就來(lái)舉例一些他們家物業(yè)系統(tǒng)好在那些地方：

　　泛普科技公司的物業(yè)管理系統(tǒng)是針對(duì)現(xiàn)代物業(yè)管理的科學(xué)化、規(guī)范化、網(wǎng)絡(luò)化的要求而開(kāi)發(fā)，通過(guò)對(duì)房源、人員、設(shè)備、服務(wù)、信息、財(cái)務(wù)及各項(xiàng)活動(dòng)實(shí)施全面管理，既使一線工作人員準(zhǔn)確執(zhí)行各項(xiàng)活動(dòng)，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，又使上層管理人員獲得各種需要的信息，起到輔助決策的作用，從而達(dá)到完善物業(yè)管理的目的。該系統(tǒng)具有科學(xué)、嚴(yán)密、高效、實(shí)用的特點(diǎn)，簡(jiǎn)單輕松地完成各種不同類型小區(qū)(包括別墅)、大型商廈、寫(xiě)字樓和專業(yè)市場(chǎng)的物業(yè)管理，提高企業(yè)的工作效率和反應(yīng)速度，有效提高物業(yè)公司的服務(wù)水平和信息化水平，從而提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。以達(dá)到較大的投資回報(bào)率及用戶滿意率。那么他們都有什么比較特殊的特點(diǎn)呢?

　　一、泛普軟件物業(yè)管理系統(tǒng)的特點(diǎn)：

　　1.界面簡(jiǎn)潔，易于上手：高度模塊化，用戶只需記住幾個(gè)簡(jiǎn)單的操作，就可對(duì)系統(tǒng)所有功能進(jìn)行操作

　　2.收費(fèi)設(shè)置靈活：用戶可根據(jù)需求設(shè)置收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)方式。

　　3.開(kāi)放的報(bào)表系統(tǒng)：系統(tǒng)除提供大量的標(biāo)準(zhǔn)格式報(bào)表外，還支持用戶使用工具自定義報(bào)表的格式，并可以自由的修改大部分報(bào)表中的字段取值和定義關(guān)系。

　　4.數(shù)據(jù)導(dǎo)入和導(dǎo)出：用戶可根據(jù)需要將系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、報(bào)表導(dǎo)出EXCEL文檔或?qū)XCEL文檔導(dǎo)入系統(tǒng)中

　　5.穩(wěn)定的系統(tǒng)：本公司軟件經(jīng)過(guò)十余年發(fā)展，在實(shí)踐中經(jīng)過(guò)了無(wú)數(shù)檢測(cè)和完善，系統(tǒng)使用專業(yè)的SQLSERVER 2000數(shù)據(jù)庫(kù)，性能穩(wěn)定，可防止因?yàn)橥蝗粩嚯姷炔环€(wěn)定因素造成的數(shù)據(jù)丟失。并提供簡(jiǎn)捷的數(shù)據(jù)備份和數(shù)據(jù)恢復(fù)功能，最大限度保證了用戶數(shù)據(jù)的安全與穩(wěn)定。

　　6、系統(tǒng)支持多管理處(小區(qū))管理，可以對(duì)每個(gè)登錄帳號(hào)分配不同的管轄區(qū)域。

　　7、系統(tǒng)可以從EXCEL電子表格直接導(dǎo)入房間客戶檔案，方便工作人員快速高效的建立基礎(chǔ)檔案信息。

　　8、支持按房間編號(hào)和刷卡(住戶卡)快速查詢欠費(fèi)，收費(fèi)時(shí)可針對(duì)實(shí)際情況對(duì)費(fèi)用零頭進(jìn)行結(jié)余和優(yōu)惠，優(yōu)惠金額的額度可設(shè)置。

　　9、可定義任意多個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目，查詢、修改方便，保證享有最大靈活性。 支持對(duì)房間單獨(dú)設(shè)置收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格，并支持按變量和公式計(jì)算費(fèi)用。支持滯納金計(jì)算。

　　10、系統(tǒng)可支持對(duì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)客戶的欠費(fèi)進(jìn)行減免。 系統(tǒng)可對(duì)無(wú)法收取的收費(fèi)記錄可直接轉(zhuǎn)為壞賬，對(duì)已經(jīng)收費(fèi)的項(xiàng)目可進(jìn)行歸檔操作，方便對(duì)帳目進(jìn)行核查處理。

　　11、支持客戶的遷入遷出的管理工作，可方便記錄房間的業(yè)主和住(租)戶的檔案，并可以隨時(shí)切換房間的收費(fèi)對(duì)象業(yè)主或住(租)戶。

　　二、泛普物業(yè)管理系統(tǒng)主要功能模塊：

　　資料管理：項(xiàng)目資料、房產(chǎn)資料、客戶資料、移交驗(yàn)收、房產(chǎn)大中修

　　財(cái)務(wù)管理：收費(fèi)設(shè)置、費(fèi)用錄入、財(cái)務(wù)收款、支出管理、

　　票據(jù)領(lǐng)退管理、收據(jù)查詢、欠款催收、月結(jié)處理、工資管理、繳款通知 、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)結(jié)轉(zhuǎn)、收據(jù)批量打印

　　統(tǒng)計(jì)報(bào)表：房產(chǎn)資料報(bào)表、客戶資料報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、綜合報(bào)表、結(jié)轉(zhuǎn)歷史報(bào)表

　　日常工作：設(shè)備管理、保安管理、停車場(chǎng)管理、環(huán)衛(wèi)管理、社區(qū)文化、

　　物料管理、有償服務(wù)、二次裝修、投訴管理、固定資產(chǎn)、消防管理、報(bào)修管理

　　行政辦公：?jiǎn)T工檔案、資料文檔、備忘錄

　　租賃管理：租賃定價(jià)、租賃登記、租賃圖文查詢、退租管理、租賃提醒、來(lái)電來(lái)訪登記、租賃報(bào)表

　　基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理：系統(tǒng)字典維護(hù)、物業(yè)類型維護(hù)、機(jī)構(gòu)部門維護(hù)、操作員維護(hù)、幣種維護(hù)

　　系統(tǒng)管理：系統(tǒng)參數(shù)、用戶權(quán)限、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、系統(tǒng)登錄日志