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誰知道收費管理系統(tǒng)軟件一般都什么價位?
物業(yè)收費管理系統(tǒng)一般的價位從幾千到幾十萬的不等,免費的物業(yè)管理系統(tǒng)也是有的。類似渡創(chuàng)云的按園區(qū)面積付費的物業(yè)管理系統(tǒng)也有。但不建議用這種軟件,畢竟價格后面也不知道還有多少,不一定比買一個完整的收費軟件便宜。推薦你使用泛普軟件,功能相對也很全面,價格也能夠接受。
一、設置收費項目
有的收費項目可能并不是一個月收一次,軟件可以設置按季度,按年等不同周期收取。
按樓層設置電梯費,比如有的小區(qū)規(guī)定五樓以下不收費,6樓是10元,增加一層增加2元
物業(yè)費一般是當月收當月,而水費是先使用再收費,停車費是先收費,再停車
租金是一個比較特殊的收費項目,每個門面的收費標準、收費周期都可能不一樣
小區(qū)運行了一段時間后,由于各方面的原因,需要提高物業(yè)費的收費標準
二、收費
有時為了促進業(yè)主來交費,或者一些特殊情況,有些款項收不了,則收費時可以進行優(yōu)惠
如果客戶久了沒有來交費,欠費比較多。他在收費時只想交部分費用
客戶除了交欠費外,還想把以后的費用也一起交了
預交了費后,需要每個月進行沖銷
不夠沖銷的部分,或者在原來交費時結(jié)存的部分零錢
客戶有可能是中途入住,這樣第一個月應該是按天數(shù)收費,以后每個月就收整月的費用
并不是所有交費的客戶都是本單位的客戶
每戶每個月的滯納金都不一樣,隨著時間也會發(fā)生變化。手工操作非常復雜,用軟件來計算滯納金只需要點幾下按鈕,輕松實現(xiàn)
公攤每個單位的處理方式不一樣,有的是定額每月公攤多少錢,有的是每個月?lián)嵐珨?,還有的每幢樓的費用都不一樣
三、客戶資料維護
如果您有客戶資料的電子表格,則可以通過Excel導入的方式,非??旖轀蚀_的完成客戶資料的錄入。
導入客戶資料導入后,哪些戶收什么費,可以在軟件里進行批量設置
有些客戶可能有多個車位,需要同時收取多個車位費,并打印出車牌號
如果一戶有多個水表、電表等,不同表有不同的起止碼,需要同時收取多個水費,并打印出水表位置
業(yè)主還沒有入住時按半價收物管費,從裝修開始按全價收取物管費
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