物業(yè)管理系統(tǒng)的適用領(lǐng)域

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       隨著信息時(shí)代的到來，不管是企業(yè)生存還是競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境都發(fā)生了根本性的變化，對(duì)于物業(yè)而言，物業(yè)管理系統(tǒng)也是不可缺少的一部分。

　　一、 什么是物業(yè)管理系統(tǒng)?

　　物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計(jì)算機(jī)的強(qiáng)大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié)合，建立現(xiàn)代的智能小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細(xì)致周到的服務(wù)是小區(qū)工作的宗旨。以提高物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)效益、管理水平，確保取得最大經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。

　　二、泛普軟件—物業(yè)管理系統(tǒng)的功能

　　1、房產(chǎn)信息管理

　　記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息。主要模塊：項(xiàng)目基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊。

　　2、客戶信息管理

　　實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主購(gòu)房、出租、退房的全過程管理，可以隨時(shí)查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及住戶的溝通和管理。包括業(yè)主信息管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報(bào)修欠費(fèi)歷史等信息。

　　3、租賃合同管理

　　對(duì)租賃合同進(jìn)行管理，合同的中止、續(xù)簽、延期、作廢、變更等進(jìn)行管理，可以進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢統(tǒng)計(jì)。

　　4、收費(fèi)管理

　　物業(yè)收費(fèi)管理信息系統(tǒng)是整個(gè)綜合物業(yè)管理信息系統(tǒng)的日常業(yè)務(wù)管理模塊，對(duì)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)管理工作起到至關(guān)重要的作用。在收費(fèi)管理中，系統(tǒng)將收費(fèi)分為社區(qū)、大樓、樓層、房間等多個(gè)級(jí)別。主要功能模塊：收費(fèi)項(xiàng)目定義、合同管理、應(yīng)收款管理、實(shí)收、欠費(fèi)管理、收費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)查詢。

　　三、物業(yè)管理系統(tǒng)適用領(lǐng)域

　　1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)

　　打造數(shù)字化多業(yè)態(tài)智慧園區(qū)，指導(dǎo)園區(qū)定位、產(chǎn)業(yè)聚合、產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)興業(yè)、增效、惠民;以互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)為媒介，結(jié)合園區(qū)管理指標(biāo)分析模型，對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行綜合性分析，打造數(shù)字化園區(qū)，指導(dǎo)園區(qū)重新定位和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)收益最大化。

　　2、住宅物業(yè)

　　系統(tǒng)融合互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，強(qiáng)化了社區(qū)中“人與人”的溝通，以及“物與物”的連接，構(gòu)建智慧社區(qū)大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。讓社區(qū)更智能，實(shí)現(xiàn)“人流、車流”社區(qū)流量線上化，為物業(yè)公司守住流量資產(chǎn)，為流量變現(xiàn)提供保障。

　　3、寫字樓物業(yè)

　　通過人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段的綜合應(yīng)用，專為地產(chǎn)物業(yè)打造數(shù)字化管理平臺(tái)。聯(lián)動(dòng)小程序、公眾號(hào)，APP等終端，為物業(yè)公司提供智能訪客門禁管理、便捷財(cái)務(wù)管理、工單全流程追溯、無人值守停車、工單報(bào)修管理等服務(wù)，為用戶提供更加安全便利的智慧化生活服務(wù)。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，讓智慧化、多元化等全新的服務(wù)形式出現(xiàn)在大眾眼前。傳統(tǒng)的物業(yè)早已不能滿足社區(qū)發(fā)展需求，現(xiàn)代的物業(yè)管理需要信息化管理。