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2015造價員《安裝工程》:影響裝潢造價的幾個主要因素

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《安裝工程》裝飾裝修中如何估算家裝:影響裝潢造價的幾個主要因素

1.裝飾項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。

在裝飾前應(yīng)首先確定裝飾的內(nèi)容(如做多少櫥柜、用涂料還是壁紙、吊什么樣的頂、選什么潔具和鋪什么料的地板等),然后再根據(jù)內(nèi)容準(zhǔn)確計算工程量(工程量中包含人工和材料)。

2.裝飾工程的難易以及精度要求是影響造價的主要因素。

例如是管線,走明線就便宜、走暗線就貴。

普通吊頂較便宜、而較復(fù)雜的有高低層次的吊頂就會貴一點(diǎn);同樣鋪地板,實木地板與復(fù)合地板的人工費(fèi)是不一樣的; 另外,不同檔次的潔具的安裝費(fèi)用也會 有出入,安裝3000元一套的與30000元就是不一樣。

3.裝飾檔次是影響造價的關(guān)鍵。

同樣的材料或設(shè)備,原裝進(jìn)口產(chǎn)品、合資企業(yè)產(chǎn)品同國產(chǎn)的產(chǎn) 品在價格上相差懸殊。如同樣是潔具,國產(chǎn)的為 1至 3千元左右,而 合資的,一般在 5至8千元左右,那進(jìn)口的則至少 1萬元以上,有的甚至超過 3萬元。對一般人而言,選材是很講究的。重要的原則就是重點(diǎn)部位宜視自己的經(jīng)濟(jì)能力適當(dāng)用一些高檔材料,其它地方則可用一些普通材料,這樣造價就會降下來。如在選用乳膠漆時,墻面用漆可用高檔的彈性涂料,而頂面則可用普通的啞光涂料。

4.市場價格浮動也是一個因素。

要及時了解市場行情,采購時多在質(zhì)量和價格上進(jìn)行一番“貨比三家”,當(dāng)然最好找生產(chǎn)廠家的直銷單位或代理商。在包工包料 時也應(yīng)了解材料的行情和用量,以免被“斬”。

5.施工單位的級別不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同----級別越高價格就越貴。

撇開施工質(zhì)量,單是裝潢公司的規(guī)模大、辦公地段好、場地大等, 所開銷的管理費(fèi)用也就大。

責(zé)任編輯:lwg
發(fā)布:2007-08-04 11:27    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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