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監(jiān)理師建設(shè)工程監(jiān)理案例分析(六)
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某建筑公司(承包方)與某建設(shè)單位(發(fā)包方)簽訂了建筑面積為2100㎡的單層工業(yè)廠房的施工合同,合同工期為20周。承包方按時(shí)提交了施工方案和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,見下圖和表,并獲得工程師代表的批準(zhǔn)。該項(xiàng)工程中各項(xiàng)工作的計(jì)劃資金需用量由承包方提交,經(jīng)工程師代表審查批準(zhǔn)后,作為施工階段投資控制的依據(jù)。
工作名稱 A B C D E F G H I J K L M 持續(xù)時(shí)間(周) 3 4 3 3 3 4 3 2 4 5 6 4 6 費(fèi)用(萬元) 10 12 8 15 24 28 22 16 12 26 30 23 24
實(shí)際施工過程中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件:
?。?)在工程進(jìn)行到第9周結(jié)束時(shí),檢查發(fā)現(xiàn)A、B、C、E、G工作均全部完成,D、F和H三項(xiàng)工作實(shí)際完成的資金用量分別為15萬元、14萬元和8萬元。且前9周各項(xiàng)工作的實(shí)際投資均與計(jì)劃投資相符。
?。?)在隨后的施工過程中,J工作由于施工質(zhì)量問題,工程師代表下達(dá)了停工令使其暫停施工,并進(jìn)行返工處理1周,造成返工費(fèi)用2萬元;M工作因發(fā)包方要求的設(shè)計(jì)變更,使該工作因施工圖紙晚到,推遲2周施工,并造成承包方因停工和機(jī)械閑置而造成1.2萬元。為此承包方向發(fā)包方提出了3周工期索賠和3.2萬元的費(fèi)用索賠。
問題:
1、試?yán)L制該工程的早時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,根據(jù)第9周末的檢查結(jié)果標(biāo)出實(shí)際進(jìn)度前鋒線,分析D、F和H三項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差;到第9周末的實(shí)際累計(jì)投資額是多少?
2、如果后續(xù)施工按計(jì)劃進(jìn)行,試分析上述三項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差對(duì)計(jì)劃工期產(chǎn)生什么影響?其總工期是否大于合同工期?
3、試重新繪制第10擊開始至完工的早時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。
4、承包方提出的索賠要求是否合理?并說明原因。
5、正確的工期索賠應(yīng)如何計(jì)算?索賠工期多少周?
6、承包方合理的費(fèi)用索賠額是多少?
參考答案:
1、該工程早時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃及第9周末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見下圖:
早時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(圖中,箭線上方為工作名稱,箭線下方括號(hào)外為持續(xù)時(shí)間,箭線下方括號(hào)內(nèi)為費(fèi)用,雙箭線表示關(guān)鍵線路)
通過分析可知:D工作的ES=6,F(xiàn)工作的ES=6,H工作的ES=7;故按計(jì)劃進(jìn)度第9周末:D、H工作應(yīng)剛好完成,F(xiàn)工作應(yīng)完成3周的工作量。而實(shí)際檢查:D工作完成15/15=100%,F(xiàn)完成工作14/28=50%.H工作完成8/16=50%;說明D工作進(jìn)度正常,F(xiàn)工作實(shí)際完成2周的工作量而比計(jì)劃進(jìn)度拖延1周,H工作實(shí)際完成1周的工作量也比計(jì)劃進(jìn)度拖延1周。
第9周末的實(shí)際累計(jì)投資額為10+12+8+15+24+14+22+8=113萬元。
2、通過分析可知:F工作的總時(shí)差TF=0,即F工作為關(guān)鍵工作。故其任何拖延都會(huì)造成計(jì)劃工期延長;H工作的總時(shí)差TF=0(周),等于其實(shí)際進(jìn)度偏差,故其實(shí)際進(jìn)度偏差僅對(duì)其后續(xù)工作有影響,而不會(huì)使計(jì)劃工期延長。由計(jì)算可知,F(xiàn)工作的拖延使計(jì)劃工期延長1周,即工期延長到21周,大于合同工期。
3、重新繪制的第10周開始完成工期的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,見下圖:
4、承包方提出的索賠要求不合理。因?yàn)镴工作由于施工質(zhì)量問題造成返工,其責(zé)任在承包方;而M工作造成的損失屬于非承包方的責(zé)任。故承包方僅能就設(shè)計(jì)變更使M工作造成的損失向發(fā)包方提出索賠。
5、M工作本身拖延時(shí)間為2周,而根據(jù)上圖的分析M工作的總時(shí)差EF=1周。由此可知M工作的拖延使計(jì)劃工期又延長1周,實(shí)際工期達(dá)到22周??伤髻r工期為1周。
6、承包方合理的費(fèi)用索賠為M工作因停工和機(jī)械閑置造成的損失1.2萬元。
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