2015年造價工程師考試《理論與法規(guī)》課程講義（14）

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　　通過計算方案的經濟效果指標，并按照指標的判別準則加以檢驗即可判斷方案在經濟上是可行。這種對方案自身的經濟性檢驗稱為“絕對經濟效果檢驗”。

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　　互斥型方案經濟效果評價包含兩部分內容：一是考察各個方案自身的經濟效果，即進行絕對（經濟）效果檢驗；二是考察方案的相對最優(yōu)性，稱為相對（經濟）效果檢驗。兩種檢驗的目的和作用不同，通常缺一不可，從而確保所選方案不但最優(yōu)而且可行。

　　在進行互斥方案相對（經濟）效果評價時，一般按投資大小由低到高進行兩個方案的比選，然后淘汰較差的方案，以保留的較好方案再與其他方案比較，直至所有的方案都經過比較，最終選出經濟性最優(yōu)的方案。

　　1.靜態(tài)評價方法

　　互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用等評價方法進行相對經濟效果的評價。

　?。?）增量投資收益率。

　　增量投資收益率是指增量投資所帶來的經營成本上的節(jié)約與增量投資之比?，F(xiàn)設I1、I2分別為甲、乙方案的投資額，C1、C2為甲、乙方案的經營成本。如I2＞I1，C2＜C1，則增量投資收益率R（2－1）為：

　　當?shù)玫降脑隽客顿Y收益率大于基準投資收益率時，則投資額大的方案可行，它表明投資的增量（I2－I1）完全可以由經營成本的節(jié)約（C1－C2）來得到補償。反之，投資額小的方案為優(yōu)選方案。

　?。?）增量投資回收期。

　　增量投資回收期是指用經營成本的節(jié)約來補償增量投資的年限。當各年經營成本的節(jié)約（C1－C2）基本相同時，其計算公式為：

　　當?shù)玫降脑隽客顿Y回收期小于基準投資回收期時，投資額大的方案可行。反之，投資額小的方案為優(yōu)選方案。

　　（3）年折算費用。

　　運用年折算費用法，只需計算各方案的年折算費用，即將投資額用基準投資回收期分攤到各年，再與各年的年經營成本相加。年折算費用計算公式如下：

　　式中：Zj--第j個方案的年折算費用；

　　Ij--第j個方案的總投資；

　　Pc--基準投資回收期；

　　ic--基準投資收益率；

　　Cj--第j個方案的年經營成本。

　　根據(jù)年折算費用，選擇最小者為最優(yōu)方案。這與增量投資收益率法的結論是一致的。年折算費用法計算簡便，評價準則直觀、明確。

　?。?）綜合總費用。

　　方案的綜合總費用即為方案的投資與基準投資回收期內年經營成本的總和。計算公式如下：

　　式中：Sj--第j個方案的綜合總費用。

　　顯然，Sj＝Pc*Zj.故方案的綜合總費用即為基準投資回收期內年折算費用的總和。

　　在方案評選時，綜合總費用為最小的方案即為最優(yōu)方案。

　　以上幾種互斥方案靜態(tài)評價方法，雖概念清晰，計算簡便，但主要缺點是沒有考慮資金的時間價值，對方案未來時期的發(fā)展變化情況，例如投資方案的使用年限；投資回收以后方案的收益；方案使用年限終了時的殘值；方案在使用過程中更新和追加的投資及其效果等未能充分反映。因此，靜態(tài)評價方法僅適用于方案初評或作為輔助評價方法采用。

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