當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 軟件項(xiàng)目管理工具
2015造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》輔導(dǎo)講義(8)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
項(xiàng)目融資
?。ㄒ唬╉?xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序
1. 項(xiàng)目融資及其特點(diǎn)
項(xiàng)目融資是指以項(xiàng)目的資產(chǎn)、收益做抵押來融資。
與傳統(tǒng)的貸款方式相比,項(xiàng)目融資具有以下特點(diǎn):
(1)項(xiàng)目導(dǎo)向。資金來源主要依賴于項(xiàng)目的現(xiàn)金流量而不是依賴于項(xiàng)目的投資者或發(fā)起人的資信。
?。?)有限追索。在某種意義上說,貸款人對(duì)項(xiàng)目借款人的追索形式和程度是區(qū)分狹義項(xiàng)目融資與廣義資金籌措的重要標(biāo)志。
(3)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。項(xiàng)目主辦人通過融資,將原來應(yīng)由自己承擔(dān)的還債義務(wù),部分地轉(zhuǎn)移到該項(xiàng)目身上,也就是將原來由借款人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)部分地轉(zhuǎn)移給貸款人,由借貸雙方共擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
(4)非公司負(fù)債型融資。亦稱資產(chǎn)負(fù)債表之外的融資,是指項(xiàng)目的債務(wù)不表現(xiàn)在項(xiàng)目投資者(即實(shí)際借款人)的公司資產(chǎn)負(fù)債表中的一種融資形式。
?。?)信用結(jié)構(gòu)多樣化。項(xiàng)目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個(gè)基本模塊組成,即項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)、融資結(jié)構(gòu)、資金結(jié)構(gòu)和信用保證結(jié)構(gòu)。
1)項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)。即項(xiàng)目的資產(chǎn)所有權(quán)結(jié)構(gòu),是指項(xiàng)目的投資者對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)益的法律擁有形式和項(xiàng)目投資者之間的法律合作關(guān)系。
2)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)。融資結(jié)構(gòu)是項(xiàng)目融資的核心部分。
3)項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)。
4)項(xiàng)目的信用保證結(jié)構(gòu)。對(duì)于銀行和其它債權(quán)人而言,項(xiàng)目融資的安全性來自兩個(gè)方面。一方面來自項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度;另一方面來自項(xiàng)目之外的各種直接或間接的擔(dān)保。這些擔(dān)保可以是直接的財(cái)務(wù)保證,如完工擔(dān)保、成本超支擔(dān)保、不可預(yù)見費(fèi)用擔(dān)保;也可以是間接的或非財(cái)務(wù)性的擔(dān)保,如長(zhǎng)期購買項(xiàng)目產(chǎn)品的協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、以某種定價(jià)公式為基礎(chǔ)的長(zhǎng)期供貨協(xié)議等。所有這一切擔(dān)保形式的組合,就構(gòu)成了項(xiàng)目的信用保證結(jié)構(gòu)。
?。?)融資成本較高。
2. 項(xiàng)目融資程序
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
更多推薦:
·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知
·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時(shí)間(不斷更新)
·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開通
·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中
- 1咨詢工程師考試《工程咨詢概論》模擬練習(xí)題(21)
- 2[海南]商業(yè)樓項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖(總平面圖 臨水 臨電)
- 3綜合大廈精裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖
- 4《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》知識(shí)點(diǎn):項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容
- 52015年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》練習(xí)(3)
- 6某綜合樓水電安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 22p
- 7人民公園工程監(jiān)理規(guī)劃
- 8深圳最大“空殼房子”何去何從
- 92015年一級(jí)建造師《法規(guī)》:糾紛的處理(5)
- 10景觀設(shè)計(jì)說明集
- 112015年安全工程師《相關(guān)知識(shí)》每日一練匯總(2.18-2.24)
- 12造成混凝土輸送泵故障人為方面原因
- 13防火門、鋁合金門窗工程質(zhì)量控制要點(diǎn)(安裝工法)
- 142015年咨詢工程師考試:基本概念的計(jì)算
- 15扣件式附墻電動(dòng)升降鋼管腳手架
- 16招標(biāo)師問答:獨(dú)資企業(yè)可否參加投標(biāo)
- 17云南普西橋水電站首臺(tái)機(jī)組投產(chǎn)發(fā)電
- 182015年云南安全工程師考試時(shí)間
- 19工程師職稱評(píng)定條件
- 20道路綠化施工技術(shù)標(biāo)37p
- 21總書記惦念的人——記濰坊市建設(shè)局原局長(zhǎng)、山東省援建北川工作指揮部鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)組原組長(zhǎng)崔學(xué)選(下)
- 222015年咨詢工程師《工程咨詢概論》每日一練4.16
- 23某住宅項(xiàng)目初裝修機(jī)械平面布置圖
- 24亞洲開發(fā)銀行對(duì)使用其貸款進(jìn)行招標(biāo)采購的規(guī)定
- 25【最新】湖北人事考試網(wǎng)公布2015年安全工程師報(bào)名入口
- 26[珠海]住宅小區(qū)防水工程施工方案
- 272015年咨詢工程師《工程咨詢概論》每日一練(2.5)
- 282015咨詢工程師《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》模擬題(11)
- 292015年咨詢工程師《宏觀經(jīng)濟(jì)政策》練習(xí)題(1)
- 302015年咨詢工程師《決策分析與評(píng)價(jià)》模擬題(43)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓