造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)管理復(fù)習(xí)資料——工程計(jì)價(jià)的特征

　　1.計(jì)價(jià)的單件性

　　建筑產(chǎn)品的單件性特點(diǎn)決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。

　　2.計(jì)價(jià)的多次性

　　（1）投資估算，是進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的主要依據(jù)。

　?。?）概算造價(jià)，一般又可分為：建設(shè)項(xiàng)目概算總造價(jià)、各個(gè)單項(xiàng)工程概算綜合造價(jià)、各單位工程概算造價(jià)。

　?。?）修正概算造價(jià)，是對(duì)初步設(shè)計(jì)階段的概算造價(jià)的修正和調(diào)整，比概算造價(jià)準(zhǔn)確，但受概算造價(jià)控制。

　?。?）預(yù)算造價(jià)，比概算造價(jià)或修正概算造價(jià)更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段工程造價(jià)的控制。

　?。?）合同價(jià)。

　?。?）結(jié)算價(jià)，反映的是工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)，一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查。

　?。?）決算價(jià)，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用，一般是由建設(shè)單位編制，上報(bào)相關(guān)主管部門審查。

　　3.計(jì)價(jià)的組合性

　　項(xiàng)目按單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程等不同層次分解。

　　工程造價(jià)的組合過程是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。

　　4.計(jì)價(jià)方法的多樣性

　　5.計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性

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