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2015一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》講義匯總(16)
固定資產(chǎn)的概念
固定資產(chǎn),指同時具有以下特征的有形資產(chǎn):
?、贋樯a(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的;
②使用年限超過一年;
③單位價值較高。
通常是指使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品,單位價值在2000元以上,并且使用年限超過2年的,也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)在同時滿足以下兩個條件時,才能加以確認(rèn):
?、僭摴潭ㄙY產(chǎn)包含的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);
?、谠摴潭ㄙY產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
企業(yè)在對固定資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)時,應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)定義和確認(rèn)條件,考慮企業(yè)的具體情形加以判斷。企業(yè)的環(huán)保設(shè)備和安全設(shè)備等資產(chǎn),雖然不能直接為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益,卻有助于企業(yè)從相關(guān)資產(chǎn)獲得經(jīng)濟利益,也應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為固定資產(chǎn),但這類資產(chǎn)與相關(guān)資產(chǎn)的賬面價值之和不能超過這兩類資產(chǎn)可收回金額的總額。
固定資產(chǎn)的分類
企業(yè)的固定資產(chǎn)根據(jù)不同的管理需要和核算要求以及不同的分類標(biāo)準(zhǔn),可以進(jìn)行不同的分類,主要有以下幾種分類方法:
(一)按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟用途劃分,可分為生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。
1、生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)是指參與生產(chǎn)經(jīng)營過程或直接為生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)的資產(chǎn),如生產(chǎn)經(jīng)營使用的房屋、建筑物、機器設(shè)備、動力設(shè)備、傳導(dǎo)設(shè)備、工具、儀器、生產(chǎn)工具、運輸設(shè)備、管理用具等。
2、非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)是指不直接參加或服務(wù)于生產(chǎn)經(jīng)營過程的各種固定資產(chǎn),如職工宿舍、招待所、學(xué)校、幼兒園、食堂、醫(yī)院、俱樂部、浴室、理發(fā)室等使用的房屋、設(shè)備和其他固定資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)按經(jīng)濟用途分類,可以歸類反映和監(jiān)督企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)的構(gòu)成及變化情況,促使企業(yè)合理配置固定資產(chǎn),充分發(fā)揮固定資產(chǎn)的效能。
(二)按固定資產(chǎn)的使用情況劃分,可分為使用中的固定資產(chǎn)、未使用的固定資產(chǎn)和不需用的固定資產(chǎn)。
1、使用中的固定資產(chǎn)是指企業(yè)正在使用的生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。由于季節(jié)性經(jīng)營或大修理等原因暫時停止使用的固定資產(chǎn),以及企業(yè)出租給其他單位使用或內(nèi)部替換使用的固定資產(chǎn),應(yīng)視為使用中的固定資產(chǎn)。
2、未使用的固定資產(chǎn)是指企業(yè)已完工或已購建的尚未交付使用的新增固定資產(chǎn),進(jìn)行改建、擴建的固定資產(chǎn)以及經(jīng)批準(zhǔn)停止使用的固定資產(chǎn)。如企業(yè)購建的尚待安裝的固定資產(chǎn)、經(jīng)營任務(wù)變更停止使用的固定資產(chǎn)。
3、不需用的固定資產(chǎn)是指本企業(yè)現(xiàn)在和今后都不需用或多余的、需要處理的固定資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)按使用情況分類,有利于考核和監(jiān)督企業(yè)固定資產(chǎn)的利用情況,促使企業(yè)挖掘固定資產(chǎn)的潛力,合理地使用固定資產(chǎn),以提高現(xiàn)有固定資產(chǎn)的利用效率。這種分類方法,也便于企業(yè)正確、合理地計提固定資產(chǎn)折舊。
(三)按固定資產(chǎn)的所有權(quán)劃分,可分為自有固定資產(chǎn)和租入固定資產(chǎn)。
1、自有固定資產(chǎn)是指企業(yè)具有所有權(quán)的固定資產(chǎn),包括自用固定資產(chǎn)和租出固定資產(chǎn)。租出固定資產(chǎn)是指企業(yè)在經(jīng)營租賃方式下出租給其他單位使用的固定資產(chǎn)。
2、租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)不具有所有權(quán),而是根據(jù)租賃合同向其他單位租入的固定資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)按所有權(quán)分類,有利于考核和監(jiān)督企業(yè)在用固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu),促使企業(yè)挖掘自有固定資產(chǎn)的潛力,節(jié)約租金支出,同時也便于企業(yè)采用不同的管理方法,對固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。
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