2015一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》講義匯總（17）

　　（四）按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和使用情況綜合分類(lèi)，可以把固定資產(chǎn)分為以下七類(lèi)：

　　1、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)。

　　2、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)。

　　3、租出固定資產(chǎn)。

　　4、不需用的固定資產(chǎn)。

　　5、未使用的固定資產(chǎn)。；

　　6、土地。指過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地。因征地而支付的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)計(jì)入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價(jià)值，不單獨(dú)作為土地的價(jià)值入賬。企業(yè)取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)管理。

　　7、融資租入固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)折舊及其計(jì)算方法

　　（一）固定資產(chǎn)折舊概述

　　固定資產(chǎn)會(huì)在連續(xù)多個(gè)經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)參加企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在這個(gè)過(guò)程中，固定資產(chǎn)一方面會(huì)為企業(yè)帶來(lái)收益，另一方面其價(jià)值卻因?yàn)槭褂没蚣夹g(shù)進(jìn)步等原因而逐漸損耗和貶值。固定資產(chǎn)損耗的這部分價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在固定資產(chǎn)的有效使用年限內(nèi)逐期合理、系統(tǒng)地分?jǐn)?，形成折舊費(fèi)用，計(jì)入各期成本或費(fèi)用，并從各期的收益中得到補(bǔ)償，這部分隨著固定資產(chǎn)磨損而逐漸轉(zhuǎn)移的價(jià)值，即稱(chēng)為固定資產(chǎn)的折舊。

　　固定資產(chǎn)的損耗可分為有形損耗和無(wú)形損耗兩種：有形損耗是指固定資產(chǎn)由于使用和自然力的影響而引起的使用價(jià)值和價(jià)值的損失；無(wú)形損耗則是指由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、消費(fèi)者愛(ài)好的變化等原因而引起的固定資產(chǎn)價(jià)值的貶值。固定資產(chǎn)的有形損耗一般是顯而易見(jiàn)的，如機(jī)械磨損和自然條件的侵蝕等，但是，隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，固定資產(chǎn)的無(wú)形損耗有時(shí)比有形損耗更為嚴(yán)重，對(duì)計(jì)算折舊的影響更大。

　　（二）影響固定資產(chǎn)折舊的因素

　　固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊總額應(yīng)當(dāng)在其使用年限內(nèi)系統(tǒng)、合理地?cái)備N(xiāo)。為了保證合理、正確地計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，首先要了解影響折舊的因素。一般而言，影響計(jì)提折舊的因素主要有以下幾個(gè)方面：

　　1、固定資產(chǎn)的原值或重置價(jià)值

　　因?yàn)檎叟f是固定資產(chǎn)原值的損耗和轉(zhuǎn)移，所以固定資產(chǎn)的原值是計(jì)提折舊的基數(shù)，即企業(yè)對(duì)任意固定資產(chǎn)計(jì)提的折舊總額，一般不應(yīng)超過(guò)該固定資產(chǎn)的原值。在西方一些國(guó)家，也允許企業(yè)依據(jù)重置價(jià)值對(duì)有關(guān)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。

　　2、固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限

　　固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限，也稱(chēng)固定資產(chǎn)折舊年限，指固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)服務(wù)壽命。 企業(yè)在確定固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限時(shí)．要考慮該資產(chǎn)的預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)崉?wù)產(chǎn)量、有形損耗、無(wú)形損耗以及有關(guān)資產(chǎn)使用的法律或類(lèi)似的限制等因素。預(yù)計(jì)使用年限估計(jì)的準(zhǔn)確與否是影響每期折舊額的高低的重要因素。

　　3、固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值

　　固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值，是指固定資產(chǎn)報(bào)廢清理時(shí)，預(yù)計(jì)可以收回的殘余價(jià)值扣除清 理過(guò)程中預(yù)計(jì)發(fā)生的清理費(fèi)用后的數(shù)額。按世界各國(guó)的會(huì)計(jì)慣例，大多是按固定資產(chǎn)原值的百分比（一般不超過(guò)10%）來(lái)估計(jì)固定資產(chǎn)的凈殘值。固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值的差額才是應(yīng)計(jì)提的折舊總額，因此，預(yù)計(jì)凈殘值估計(jì)的準(zhǔn)確與否直接影響每期折舊額的高低，從而進(jìn)一步影響各期利潤(rùn)計(jì)算的準(zhǔn)確性。

　　4、固定資產(chǎn)的折舊方法

　　固定資產(chǎn)的折舊方法是指固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊總額在各使用期間進(jìn)行分配的方法。不同的折舊方法，決定了固定資產(chǎn)各使用期間折舊金額的不同，從而影響各會(huì)計(jì)期間利潤(rùn)的計(jì)算。

　　（三）固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍

　　計(jì)算折舊要明確哪些固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊，哪些固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊。

　　1、計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)

　?。?）房屋和建筑物；

　?。?）在用的機(jī)器設(shè)備、儀器儀表、運(yùn)輸車(chē)輛、工具器具；

　?。?）季節(jié)性停用和大修理停用的固定資產(chǎn)；

　?。?）融資租入和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)；

　?。?）已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，如果在年度內(nèi)尚未辦理竣工決算，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值暫估入賬，并計(jì)提折舊；待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按照實(shí)際成本調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，同時(shí)調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。

　?。?）未使用、不需用的固定資產(chǎn)

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