2015年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第四篇沖刺講義（2）

　　1Z104020 項(xiàng)目融資

　　概念：以項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益為抵押，取得的無(wú)追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資或貸款。

　　特點(diǎn)

　　以項(xiàng)目本身為主體安排的融資；

　　實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目融資的無(wú)追索或有限追索；

　　風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)；

　　信用結(jié)構(gòu)多樣化；

　　融資成本相對(duì)較高；

　　可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目發(fā)起人非公司負(fù)債型融資的要求。

　　1Z104022 項(xiàng)目融資的結(jié)構(gòu)（了解）圖1Z104022

　?。?）項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)

　　所有權(quán)結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目的投資者對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)益的法律擁有形式和項(xiàng)目投資者之間的法律合作關(guān)系。

　?。?）項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)

　?。?）項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)

　?。?）項(xiàng)目的信用保證結(jié)構(gòu)

　　1Z104023 項(xiàng)目融資的參與者

　　1Z104024 項(xiàng)目融資模式（了解）

　　（1）概念：對(duì)項(xiàng)目融資各要素的綜合，是考慮項(xiàng)目特點(diǎn)和項(xiàng)目具體需要的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目融資要素的具體組合與構(gòu)造。

　　（2）以“產(chǎn)品支付”為基礎(chǔ)的……

　　適用范圍

　　以產(chǎn)品和這部分產(chǎn)品銷(xiāo)售收益的所有權(quán)作為擔(dān)保品……

　　適用：資源儲(chǔ)量已經(jīng)探明，未來(lái)的收益可以計(jì)量的項(xiàng)目。

　　（3）以“杠桿租賃”為基礎(chǔ)的……

　　融資購(gòu)買(mǎi)→租賃……

　　融資方式比較復(fù)雜、可實(shí)現(xiàn)百分之百的融資、較低的融資成本、應(yīng)用范圍廣等4個(gè)特點(diǎn)

　　適用：大型工程、大型設(shè)備

　?。?）BOT項(xiàng)目融資模式

　　政府的特許權(quán)協(xié)議 建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-移交

　　關(guān)于復(fù)習(xí)、考試的幾點(diǎn)想法

　　1.認(rèn)真看書(shū)學(xué)習(xí)，把握知識(shí)要點(diǎn)

　　◆全面閱讀教材→各大部分30%+30%+30%+10%

　　◆高屋建瓴，理解掌握（知識(shí)點(diǎn)的關(guān)聯(lián)）

　　2.實(shí)現(xiàn)讀書(shū)-做題-再讀書(shū)的良性循環(huán)

　　◆讀書(shū)（聽(tīng)課）→ 做題 → 再讀書(shū)（聽(tīng)課）→ 再做題 → 上考場(chǎng)（注重知識(shí)點(diǎn)或“考點(diǎn)”）！

　　◆“封閉”做題，自我測(cè)試

　　3.準(zhǔn)確、快速地答題

　　◆80個(gè)題（60+20）-120分鐘（2個(gè)小時(shí)），平均每題用時(shí)1.5分鐘（含涂卡時(shí)間）

　　◆勤于思考-單項(xiàng)選擇題

　　◆學(xué)會(huì)適當(dāng)放棄-多項(xiàng)選擇題（寧缺毋濫）

　　4. 付出總有回報(bào)

　　◆把握機(jī)遇，贏得主動(dòng)

　　◆風(fēng)雨過(guò)后，通常會(huì)有彩虹！

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