對海外房地產(chǎn)需求會持續(xù)上升

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

摘要：高力國際近日發(fā)布研究報告，預(yù)測今年機構(gòu)投資者將把房地產(chǎn)投資的目標(biāo)配置比例由2014年的9.4%提高到9.6%。

罕見的低息環(huán)境以及全球投資者對收益的追求，起到了推波助瀾的作用，因為跟債券及股票相比，房地產(chǎn)的回報相對較高。高力國際近日發(fā)布研究報告，預(yù)測今年機構(gòu)投資者將把房地產(chǎn)投資的目標(biāo)配置比例由2014年的9.4%提高到9.6%。

按資本池的規(guī)模計算，今年整個市場將溫和增長525億美元，這對今年投資于全球房地產(chǎn)的基金而言，無疑是一大利好?；仡?013年的目標(biāo)配置比例平均為既有投資組合的8.9%，2014年較此增加了1050億美元。

從跨境直接投資的規(guī)模及源頭亦可看出以房地產(chǎn)為目標(biāo)的資金的影響力。2014年的跨境投資雖然不及2007年巔峰時期的3820億美元，但依然高達2620億美元，而在中國引領(lǐng)下，亞洲投資呈現(xiàn)大幅擴張亞洲資本在2007年的跨境投資中約占13%，去年已增逾一倍，達到30%，總增長額達360億美元，并且有續(xù)增之勢。

面對空前的資本影響力，高力國際指出，投資者應(yīng)該把握千載難逢的機遇，將投資引入能夠在整個經(jīng)濟中產(chǎn)生長期價值的生產(chǎn)性資產(chǎn)的開發(fā)。雖然機場、大學(xué)、醫(yī)院及保健設(shè)施等基建項目前導(dǎo)時間漫長，并且資本需求龐大，但能提供吸引機構(gòu)投資者的長期定期回報。

高力國際亞洲研究及咨詢行政董事盧永輝也表示：“展望2015年，鑒于對海外投資的限制放寬，將有更多亞洲投資者(主要來自中國)到境外投資。為獲得更佳回報及令投資多元化，對海外房地產(chǎn)的需求會持續(xù)上升。”

發(fā)布：2007-11-06 11:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：