低層樓房加層技術：拓節(jié)能減排新途

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　　人們常說“萬丈高樓平地起”，但一項自主創(chuàng)新的科技成果——低層樓房加層技術使得在沒有土地的情況下也能進行城市空間開發(fā)，為我國的節(jié)能減排工作開拓了新途徑，這是記者在日前召開的中國城市空間開發(fā)利用自主創(chuàng)新科技成果新聞發(fā)布會上獲悉的，該會由中華環(huán)保聯(lián)合會組織召開。

　　城市發(fā)展中的環(huán)境污染難題待解

　　城市的擴張和發(fā)展，占用了越來越多的土地資源，我國人口眾多，土地資源稀缺，在城市建設中，人口增長快，住房難的問題困擾著各級政府。新中國成立以來，為了解決城市人口的住房問題，我國增建了不少樓房。限于當時的經(jīng)濟實力和對城市發(fā)展速度的估計不足，新建樓房大都是低層的。20世紀五六十年代，所建樓房基本上是2層～5層；70年代開始興建6層～9層的建筑。時至今日，我國人口巨增，以前所修建的低層樓房已經(jīng)遠遠不能滿足經(jīng)濟建設發(fā)展的需要。樓房越建越高，城市不斷向周邊擴展，已往大拆大建方式使得人多地少的矛盾日益尖銳。

　　人們已認識到，再也不能走這樣的城市發(fā)展道路。要改變原有的發(fā)展途徑，必須解決以下兩大科技難關：將無法滿足現(xiàn)代發(fā)展需要的舊建筑，通過科技手段，將其更新改造為新建筑，滿足現(xiàn)代城市發(fā)展的需要，解決人類住房的困難；尋求將建筑廢渣轉換成有用的、再生建筑材料的科學技術，使未來城市的建設建立在各種建筑材料不斷循環(huán)再生利用的基礎上。國情使我國的科技工作者在全世界首先走出了舊建筑更新改造的第一步。經(jīng)過北京泰中抗震技術實施有限公司高級工程師陸建衡的潛心研究，破解舊建筑改造難題的低層樓房加層技術應運而生，并日趨成熟。

　　自主創(chuàng)新技術解舊建筑改造難題

　　“抗震低層樓房加層結構這項新技術不是從傳統(tǒng)的建筑角度出發(fā)，而是采用了鐵路橋梁和建筑框架之組合結構發(fā)明出來的?！背錾硗聊窘ㄖ兰业年懡ê庀蛴浾哒f出了他的發(fā)明思路。

　　他向記者介紹了這項發(fā)明專利技術的主要技術特征：在原建筑物繼續(xù)使用的情況下，可將原建筑物從2層～5層加高到8層～14層；8層～14層可加高到16層～20層。因為加層的重量不壓在原建筑物上，因此，不論原建筑的地基是巖層還是土層，均可采用這種技術。又由于這種技術在新加層結構與舊建筑之間采用了一種特殊的連接器使新舊結構一體化，解決了新加層結構上重下輕、上剛下柔，給加層結構留下嚴重隱患（尤其是7度地震設防以上的地區(qū)和城市）的問題，增強了加層整體結構穩(wěn)定性。

　　這項技術的另一個突出特征是：以動平衡為邊界條件，建立了動態(tài)反應結構體系，并在此基礎上應用了“建筑物抗震減震裝置”和“建筑物消震裝置”兩項已經(jīng)獲中國發(fā)明專利權的專利技術，解決了建筑物加層后受力不均，造成的新舊結構擺動（震動）不一致的問題。陸建衡高興地告訴記者，運用這種技術比拆除舊樓重新修建要節(jié)省投資30%～60%，使工期縮短一半以上。

　　陸建衡還告訴記者，因為加層后具有極好的防震能力，只要結構本身足夠牢固，人們完全不必擔心加層后的樓房壽命問題。

　　加層技術應用漸入佳境

　　“實施加層技術符合環(huán)境保護、建設節(jié)約型社會的要求，將會產生重大的經(jīng)濟效益和社會效益?！眳⒓訒h的專家們普遍這樣認為。專家們認為，該項技術的實施為土地綜合利用和價值最大化，探索了一條新的途徑，節(jié)約了資源。此外，還促進了環(huán)保，解決了舊房改造拆除過程中產生大量揚塵和噪音，建筑垃圾占用一定土地的問題，加層技術的應用能有效地化解這些矛盾，符合國家環(huán)境保護的有關政策。

　　這項技術獲得了中國、美國、英國三國國家專利，并得到了建設部和有關職能部門的初步認同和部分推廣。

　　據(jù)悉，通過這項新技術進行舊建筑改造的國務院第二招待所、中央黨校一院等項目分別加高了1到7層，效果良好，受到業(yè)主方的好評。目前該技術正用在蘭州舊房改造項目中，并已取得了較大的進展。這項技術也已經(jīng)被列入北京市重大科技成果推廣計劃。

　　陸建衡還透露，他將結合當前的綠色建筑其他技術，例如墻體保溫、可再生能源利用、綠色照明、空調系統(tǒng)的節(jié)能等，進行技術方面的整合。我們相信，這樣改造后的建筑將更加節(jié)能環(huán)保，整合后的低層樓房加層技術前景也將更加廣闊，為我國的節(jié)能減排工作作出更多貢獻。

摘自《中國建設報》2008.03.04　記者　賀慧宇　劉喆