低層樓房加層技術(shù)：拓節(jié)能減排新途

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　　人們常說“萬丈高樓平地起”，但一項(xiàng)自主創(chuàng)新的科技成果——低層樓房加層技術(shù)使得在沒有土地的情況下也能進(jìn)行城市空間開發(fā)，為我國的節(jié)能減排工作開拓了新途徑，這是記者在日前召開的中國城市空間開發(fā)利用自主創(chuàng)新科技成果新聞發(fā)布會(huì)上獲悉的，該會(huì)由中華環(huán)保聯(lián)合會(huì)組織召開。

　　城市發(fā)展中的環(huán)境污染難題待解

　　城市的擴(kuò)張和發(fā)展，占用了越來越多的土地資源，我國人口眾多，土地資源稀缺，在城市建設(shè)中，人口增長快，住房難的問題困擾著各級政府。新中國成立以來，為了解決城市人口的住房問題，我國增建了不少樓房。限于當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和對城市發(fā)展速度的估計(jì)不足，新建樓房大都是低層的。20世紀(jì)五六十年代，所建樓房基本上是2層～5層；70年代開始興建6層～9層的建筑。時(shí)至今日，我國人口巨增，以前所修建的低層樓房已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要。樓房越建越高，城市不斷向周邊擴(kuò)展，已往大拆大建方式使得人多地少的矛盾日益尖銳。

　　人們已認(rèn)識到，再也不能走這樣的城市發(fā)展道路。要改變原有的發(fā)展途徑，必須解決以下兩大科技難關(guān)：將無法滿足現(xiàn)代發(fā)展需要的舊建筑，通過科技手段，將其更新改造為新建筑，滿足現(xiàn)代城市發(fā)展的需要，解決人類住房的困難；尋求將建筑廢渣轉(zhuǎn)換成有用的、再生建筑材料的科學(xué)技術(shù)，使未來城市的建設(shè)建立在各種建筑材料不斷循環(huán)再生利用的基礎(chǔ)上。國情使我國的科技工作者在全世界首先走出了舊建筑更新改造的第一步。經(jīng)過北京泰中抗震技術(shù)實(shí)施有限公司高級工程師陸建衡的潛心研究，破解舊建筑改造難題的低層樓房加層技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，并日趨成熟。

　　自主創(chuàng)新技術(shù)解舊建筑改造難題

　　“抗震低層樓房加層結(jié)構(gòu)這項(xiàng)新技術(shù)不是從傳統(tǒng)的建筑角度出發(fā)，而是采用了鐵路橋梁和建筑框架之組合結(jié)構(gòu)發(fā)明出來的。”出身土木建筑世家的陸建衡向記者說出了他的發(fā)明思路。

　　他向記者介紹了這項(xiàng)發(fā)明專利技術(shù)的主要技術(shù)特征：在原建筑物繼續(xù)使用的情況下，可將原建筑物從2層～5層加高到8層～14層；8層～14層可加高到16層～20層。因?yàn)榧訉拥闹亓坎粔涸谠ㄖ锷?，因此，不論原建筑的地基是巖層還是土層，均可采用這種技術(shù)。又由于這種技術(shù)在新加層結(jié)構(gòu)與舊建筑之間采用了一種特殊的連接器使新舊結(jié)構(gòu)一體化，解決了新加層結(jié)構(gòu)上重下輕、上剛下柔，給加層結(jié)構(gòu)留下嚴(yán)重隱患（尤其是7度地震設(shè)防以上的地區(qū)和城市）的問題，增強(qiáng)了加層整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

　　這項(xiàng)技術(shù)的另一個(gè)突出特征是：以動(dòng)平衡為邊界條件，建立了動(dòng)態(tài)反應(yīng)結(jié)構(gòu)體系，并在此基礎(chǔ)上應(yīng)用了“建筑物抗震減震裝置”和“建筑物消震裝置”兩項(xiàng)已經(jīng)獲中國發(fā)明專利權(quán)的專利技術(shù)，解決了建筑物加層后受力不均，造成的新舊結(jié)構(gòu)擺動(dòng)（震動(dòng)）不一致的問題。陸建衡高興地告訴記者，運(yùn)用這種技術(shù)比拆除舊樓重新修建要節(jié)省投資30%～60%，使工期縮短一半以上。

　　陸建衡還告訴記者，因?yàn)榧訉雍缶哂袠O好的防震能力，只要結(jié)構(gòu)本身足夠牢固，人們完全不必?fù)?dān)心加層后的樓房壽命問題。

　　加層技術(shù)應(yīng)用漸入佳境

　　“實(shí)施加層技術(shù)符合環(huán)境保護(hù)、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的要求，將會(huì)產(chǎn)生重大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?！眳⒓訒?huì)議的專家們普遍這樣認(rèn)為。專家們認(rèn)為，該項(xiàng)技術(shù)的實(shí)施為土地綜合利用和價(jià)值最大化，探索了一條新的途徑，節(jié)約了資源。此外，還促進(jìn)了環(huán)保，解決了舊房改造拆除過程中產(chǎn)生大量揚(yáng)塵和噪音，建筑垃圾占用一定土地的問題，加層技術(shù)的應(yīng)用能有效地化解這些矛盾，符合國家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)政策。

　　這項(xiàng)技術(shù)獲得了中國、美國、英國三國國家專利，并得到了建設(shè)部和有關(guān)職能部門的初步認(rèn)同和部分推廣。

　　據(jù)悉，通過這項(xiàng)新技術(shù)進(jìn)行舊建筑改造的國務(wù)院第二招待所、中央黨校一院等項(xiàng)目分別加高了1到7層，效果良好，受到業(yè)主方的好評。目前該技術(shù)正用在蘭州舊房改造項(xiàng)目中，并已取得了較大的進(jìn)展。這項(xiàng)技術(shù)也已經(jīng)被列入北京市重大科技成果推廣計(jì)劃。

　　陸建衡還透露，他將結(jié)合當(dāng)前的綠色建筑其他技術(shù)，例如墻體保溫、可再生能源利用、綠色照明、空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能等，進(jìn)行技術(shù)方面的整合。我們相信，這樣改造后的建筑將更加節(jié)能環(huán)保，整合后的低層樓房加層技術(shù)前景也將更加廣闊，為我國的節(jié)能減排工作作出更多貢獻(xiàn)。

摘自《中國建設(shè)報(bào)》2008.03.04　記者　賀慧宇　劉喆