07監(jiān)理工程師《建設工程質量控制》講義精選

第一章　建設工程質量控制概述

　　第三節(jié)　工程質量的政府監(jiān)督管理

　　一、工程質量政府監(jiān)督管理體制和職能

　?。ㄒ唬┍O(jiān)督管理體制

　　1.分級管理，按行業(yè)歸口管理

　　國務院發(fā)展計劃部門按照國務院規(guī)定的職責，組織稽查特派員，對國家出資的重大建設項目實施監(jiān)督檢查；國務院經濟貿易主管部門按照國務院規(guī)定的職責，對國家重大技術改造項目實施監(jiān)督檢查。

　　2.履行監(jiān)督檢查職能時的權限

　　48條：

　?。?）有權要求被檢查單位提供有關工程質量的文件、資料

　?。?）有權進入施工現(xiàn)場檢查

　?。?）發(fā)現(xiàn)問題，有權責令改正

　　3.特點：權威性、強制性、綜合性

　?。ǘ┕芾砺毮?/p>

　　1.建立和完善工程質量管理法規(guī)——國家級

　　行政性法規(guī)，工程技術規(guī)范標準

　　2.建立和落實工程質量責任制

　　包括工程質量行政領導的責任、項目法定代表人的責任、參建單位法定代表人的責任和工程質量終身負責制等。

　　3.建設活動主體資格的管理

　　對單位——從業(yè)許可證制度——資質等級認定

　　對人員——執(zhí)業(yè)資格制度——資格等級核查、注冊

　　建設行政主管部門及有關專業(yè)部門對二者實施動態(tài)管理。

　　4.工程承發(fā)包管理

　　招標投標——監(jiān)督

　　合同——管理

　　5.控制工程建設程序

　　報建——審批——許可——準用——監(jiān)督——備案

　　二、工程質量管理制度

　?。ㄒ唬┦┕D設計文件審查制度

　　1.施工圖審查范圍——各類新建、改建、擴建工程

　　報送材料：施工圖、批準的立項文件或初步設計批準文件、主要初步設計文件、工程勘察成果報告、結構計算書、計算軟件書等。

　　2.審查內容

　　（1）建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查。

　?。?）是否符合消防、環(huán)保等有關強制性標準、規(guī)范。

　?。?）施工圖是否達到規(guī)定的深度。

　?。?）是否損害公共利益。

　　3.施工圖審查有關各方的職責

　?。?）國務院建設行政主管部門——負責審查管理工作

　　省級以下建設行政主管部門——負責實施和監(jiān)督管理工作

　　建設行政主管部門——對施工圖設計審查負依法監(jiān)督管理的行政責任。

　?。?）審查機構進行審查后，不改變設計單位的質量責任。

　?。?）審查機構承擔審查失職責任——審查后因設計原因發(fā)生質量問題。

　　4.審查程序

　　報送，書面登錄→委托審查→審查并提出技術性審查報告→建設主管部門發(fā)審查批準書→報審文件、資料存檔備查。

　?。?）建設單位向建設行政主管部門報送施工圖，并作書面登錄。

　?。?）建設行政主管部門委托審查機構進行審查，同時發(fā)出委托審查通知書。

　　（3）審查機構完成審查，向建設行政主管部門提交技術性審查報告。

　?。?）審查結束，建設行政主管部門向建設單位發(fā)出施工圖審查批準書。

　　（5）報審施工圖設計文件和有關資料應存檔備查。

　　5.施工圖審查管理

　?。?）審查時間：一般項目20個工作日

　　特級、一級項目30個工作日

　　重大、技術復雜項目可適當延長

　?。?）審查合格——審查機構向建設行政主管部門提交審查報告

　　建設行政主管部門頒發(fā)施工圖審查批準書

　　審查不合格——提出書面意見，由審查機構將施工圖退回業(yè)主，由原設計單位修改

　?。?）施工圖審批后，不得擅自修改。若主要內容修改，重新報審。

　　（4）業(yè)主、設計單位對審查報告有重大分歧時，向主管部門提出復查申請

　　由主管部門組織專家論證

　?。?）審查費用由業(yè)主負責。

　?。ǘ┕こ藤|量監(jiān)督制度

　　1.工程質量監(jiān)督的主體——建設行政主管部門和其他有關部門（水利、交通）

　　具體實施者——其委托的工程質量監(jiān)督機構

　　工程質量監(jiān)督機構的主要任務：

　?。?）受理監(jiān)督

　?。?）制定監(jiān)督方案

　?。?）檢查現(xiàn)場建設各方主體的質量行為

　　（4）檢查實體質量

　?。?）監(jiān)督驗收

　　（6）報送監(jiān)督報告

　?。?）對構件、商品混凝土進行監(jiān)督

　　（8）按規(guī)定收費

　?。?）其他工作

　?。ㄈ┕こ藤|量檢測制度

　　1.國家級檢測機構——檢測報告—國內為最終裁定，國外代表國家。

　?。?）對國家重點工程進行檢測復核。

　　（2）對材料等進行抽樣檢驗。

　　2.省、市、縣級檢測機構

　?。?）對工程中使用的材料——進行隨機抽樣檢驗。

　?。?）對材料等進行抽樣檢驗。

　　檢測機構提供證明，主管部門有權停止產品的生產，不合格產品不準出廠，已出廠的產品不得使用。

　?。ㄋ模┕こ藤|量保修制度

　　1.保修期限——最低保修期限——自竣工驗收合格之日起計算

　?。?）合理使用年限——基礎、主體

　?。?）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　?。?）2個采暖期、供冷期——供熱與供冷系統(tǒng)

　　（4）2年——電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程。

　　2.在保修范圍和保修期限內，施工單位履行保修義務。

　　3.保修責任

　?。?）施工單位原因——經濟責任由施工單位承擔

　　（2）設計單位原因——經濟責任由業(yè)主向設計單位索賠

　?。?）材料原因——業(yè)主采購——業(yè)主承擔

　　施工方采購或驗收同意——施工方承擔

　?。?）業(yè)主原因——經濟責任由業(yè)主承擔

　　監(jiān)理責任——由業(yè)主向監(jiān)理索賠

　　（5）使用單位原因——使用單位自行負責

　?。?）不可抗力原因——參與各方根據(jù)國家政策分擔。

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