復(fù)習(xí)指導(dǎo)：住宅工程質(zhì)量通病防治措施20條（三）

　　12.混凝土施工縫、板厚不符合規(guī)定

　　12.1.混凝土的施工縫應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　12.1.1.混凝土的施工縫應(yīng)留在剪力較小且便于施工的部位，柱應(yīng)留水平縫，梁、板、墻應(yīng)留垂直縫

　　12.1.2.和板連成整體的大斷面梁，施工縫留置在板底面以下20－30mm處。

　　12.1.3.有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間的三分之一范圍內(nèi)。

　　12.1.4.樓梯的施工縫應(yīng)留在梯段板的1／3處，通常留置在上三步或下三步的范圍。

　　12.1.5.柱子的施工縫應(yīng)留在梁下50mm；梁留在跨度中間的1／3范圍內(nèi)。

　　12.1.6.單向板的施工縫可以留置在平行于板的短邊的任何位置。

　　12.1.7.墻的施工縫宜設(shè)在門洞過梁跨中的1/3區(qū)段。當(dāng)采用大模板時(shí)宜留在縱橫墻的交界處，墻應(yīng)留垂直縫。

　　12.2.混凝土樓板施工前應(yīng)在模板四周側(cè)模上設(shè)置板厚控制線（彈墨線等），同時(shí)，在板中間每1-1.5m2的范圍內(nèi)設(shè)置控制點(diǎn)，使用鋼筋或其他材料做成與板厚相同的標(biāo)志，放在板的澆注位置，隨澆注而變動(dòng)，控制板面的水平。

　　12.3.冬季施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，對(duì)材料的選用、加熱、攪拌、運(yùn)輸、養(yǎng)護(hù)等提出具體措施?；炷恋臐仓囟炔粦?yīng)低于5℃?；炷琉B(yǎng)護(hù)應(yīng)采用塑料薄膜加保溫“被毯”等覆蓋材料，將混凝土表面裸露的部分全部嚴(yán)密覆蓋。

　　13.灌注樁施工不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求

　　13.1.泥漿護(hù)壁鉆孔樁當(dāng)鉆孔深度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的持力層時(shí)，應(yīng)對(duì)樁端持力層的石渣進(jìn)行分析確認(rèn)，且保證有足夠的入巖深度。當(dāng)鉆孔深度雖達(dá)到設(shè)計(jì)要求，但樁底沉渣較厚或樁端混凝土離析時(shí)，應(yīng)在灌注混凝土前，二次清孔，測定泥漿的含砂量，調(diào)整泥漿比重。

　　13.2.當(dāng)泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁澆筑混凝土不連續(xù)，上拔導(dǎo)管泥漿進(jìn)入管內(nèi)形成斷樁時(shí)，應(yīng)采取有效措施，保證混凝土灌注的連續(xù)性。當(dāng)導(dǎo)管連接處密封不好，漏水形成斷樁時(shí)，應(yīng)在灌注前，檢查導(dǎo)管的密封性。

　　13.3. 當(dāng)土層中有強(qiáng)透水層或泥漿的比重和濃度不足而使護(hù)壁坍塌導(dǎo)致樁身縮徑時(shí)，應(yīng)調(diào)整適宜的泥漿比重。當(dāng)孔深較淺且泥漿比重較大時(shí)，樁上部混凝土產(chǎn)生局部夾泥現(xiàn)象，應(yīng)用吊車等設(shè)備增加混凝土灌注的高度。

　　13.4.人工挖孔灌注樁當(dāng)有地下水滲流嚴(yán)重的土層或流砂層時(shí)，應(yīng)減少每節(jié)護(hù)壁的高度，將附近無流砂的樁孔挖深，使其起集水井作用。當(dāng)護(hù)壁材料選用不當(dāng)時(shí)，應(yīng)在護(hù)壁混凝土中摻入早強(qiáng)劑，或采用鋼護(hù)筒、預(yù)制混凝土沉井等作為護(hù)壁。

　　13.5.人工挖孔灌注樁樁底未達(dá)到設(shè)計(jì)持力層時(shí)，應(yīng)挖至樁端持力層，通知建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察等單位對(duì)孔底巖石性狀進(jìn)行鑒定。

　　13.6.孔底水不易抽干或未抽干澆筑混凝土，使樁端混凝土稀釋，應(yīng)及時(shí)消除孔底殘?jiān)?、浮土、雜物和積水，迅速采取封底措施。

　　13.7.遇有流砂層時(shí)，孔壁周圍形成空洞，應(yīng)在樁灌注完且達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，對(duì)樁周圍的空洞進(jìn)行回填，夯實(shí)。

　　14.室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制偏差

　　14.1.六層及以上建筑，主體施工階段，每隔三層應(yīng)從底層控制點(diǎn)通過預(yù)留孔向上投測出樓面控制點(diǎn)，測量主體結(jié)構(gòu)垂直度，控制點(diǎn)的最大間距不得大于30m，控制點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。 泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)監(jiān)理工程師站點(diǎn)編輯

　　14.2.每層樓面應(yīng)彈出軸線，測一次水平，并據(jù)此進(jìn)行上層樓面施工，嚴(yán)格控制上層混凝土樓面的標(biāo)高。

　　14.3.砌體施工時(shí)，必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)高，砌筑前每層樓面應(yīng)測一次水平，存在高差，應(yīng)用砂槳或細(xì)石混凝土找平。

　　14.4.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模應(yīng)優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側(cè)，按彈線位置，點(diǎn)焊鋼筋頭，以控制墻、柱立模的幾何尺寸。

　　14.5.裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，做好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)角，抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

　　14.6.按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度等的測量，室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度按每檢驗(yàn)批10%的房間且不少于5間進(jìn)行抽查，認(rèn)真填寫測量記錄。泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)監(jiān)理工程師站點(diǎn)編輯

　　15.散熱器不熱

　　15.1.管道的管徑和散熱器的片數(shù)必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。

　　15.2.在施工過程中，注意隨時(shí)封堵管道甩口，防止雜物和焊渣進(jìn)入管道。

　　15.3.管道坡度符合規(guī)范要求。

　　15.4.在系統(tǒng)高點(diǎn)設(shè)置自動(dòng)放氣閥。

　　15.5.管道未設(shè)置溫控閥和平衡閥。

　　15.6.系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行沖洗和調(diào)試。

　　15.7.供回水管道接錯(cuò)。

　　16.管道滲漏

　　16.1.根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。

　　16.2.采用絲接方式連接的管道，套絲時(shí)不能出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后，外漏2-3扣絲。

　　16.3.采用焊接方式連接的管道，不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過4毫米應(yīng)進(jìn)行坡口。

　　16.4.采用熱熔方式連接的管道，不同管徑管道接口加熱的時(shí)間和深度應(yīng)符合操作規(guī)程的要求。

　　16.5.采用粘接方式連接的管道，應(yīng)先清除管端的油污和水漬。

　　16.6.按照規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。

　　17.通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求

　　17.1.在選購風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥時(shí)，注意選擇質(zhì)量和信譽(yù)較好廠家的產(chǎn)品。

　　17.2.土建風(fēng)道內(nèi)壁應(yīng)抹灰，保證風(fēng)道內(nèi)壁嚴(yán)密、平整、光滑。

　　17.3.空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。

　　17.4.按照規(guī)范要求對(duì)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)量平衡調(diào)試。

　　18.電位連接不當(dāng)

　　18.1.每個(gè)電源進(jìn)線處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié)，所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通，使整個(gè)建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。

　　18.2.要安裝洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做等電位聯(lián)接（標(biāo)準(zhǔn)同浴室）。

　　18.3.浴室的局部等電位聯(lián)結(jié)：如果浴室內(nèi)原無PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連；如果浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連。

　　19.電氣接地（含跨接）不可靠

　　19.1.非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)監(jiān)理工程師站點(diǎn)編輯

　　19.2.接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。

　　19.3.金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接。

　　19.4.橋架、金屬導(dǎo)管、配電箱等不同金屬材料之間連接處，應(yīng)做可靠的接地跨接。

　　19.5.配電箱箱殼的接地必須從接地排上直接接出。

　　20.新型電氣金屬　導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良

　　20.1.套接緊定式金屬套管所選配的導(dǎo)管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)程》（CECS120）的要求。 泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)監(jiān)理工程師站點(diǎn)編輯

　　20.2.導(dǎo)管與接頭連接時(shí)，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。

　　20.3.導(dǎo)管與箱（盒）連接時(shí)，爪型螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱（盒）壁。

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