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2015年監(jiān)理工程師考試《案例分析》考點解析(三)

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  1?本考核點內(nèi)容主要參考《合同法》第二章、第三章以及“合同管理”教材第二章第二節(jié)、第三節(jié)和第三章有關(guān)內(nèi)容。

  2?考核可能涉及的主要內(nèi)容:

  (1)合同的形式原則,形式欠缺的法律后果——我國合同法對合同形式要求是“不要式”原則,但建設(shè)工程合同通常規(guī)定采用書面形式。

 ?。?)合同的主要內(nèi)容——當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、違約責(zé)任、爭議的解決方法。

 ?。?)合同的成立,要約與承諾。

 ?。?)締約過失責(zé)任。

 ?。?)合同的生效(生效的條件、時間)——依法成立的合同,自成立時生效,附條件和期限的合同生效(2003年考題二)

 ?。?)無效合同及其確認(案例42)

  合同無效的情況:①以欺詐手段訂立;②惡意串通,損害國家、集體或第三方利益;③以合法形式掩蓋非法目的;④損害社會公共利益;⑤違反法律法規(guī)。

 ?。?)合同的終止及爭議解決(“合同管理”教材第二章第七節(jié);2003年考題二)

  注意“仲裁”和“訴訟”在合同中只能選擇其中之一。?

  (五)施工過程中的合同管理(考核點二5)

  1、本考核點涉及內(nèi)容極為廣泛,也是本章難點。它既涉及施工中質(zhì)量、進度、投資監(jiān)督控制的合同管理(檢驗、支付、工程延期),也涉及工程變更、索賠,還會涉及到合同各方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任以及風(fēng)險的分擔(dān)等問題。對這種部分主要應(yīng)掌握《施工合同》(示范文本)有關(guān)條款(3~11各條),并參考“合同管理”教材第六章第四節(jié),以及《監(jiān)理規(guī)范》第5條、第6條(5?5,5?6,6?2,6?4)

  2、考核可能涉及的主要內(nèi)容:

 ?。?)對材料、設(shè)備及施工質(zhì)量的控制與監(jiān)督管理(合同教材第六章第四節(jié),《施工合同》(示范文本),四及七有關(guān)條款)

 ?。?)隱蔽工程檢驗與重新檢驗的處理。(《施工合同》(示范文本),四、第17、18章;合同教材第六章第四節(jié);2003年考題)

 ?。?)施工進度的控制、暫停施工、工期延長的處理與確認、提前峻工的要求等(《施工合同》(示范文本),三、11~13)

 ?。?)工程計量及工程款的支付管理(《施工合同》(示范文本),六、第23~26條),竣工結(jié)算(《施工合同》(示范文本),九、第32~33條)

 ?。?)工程變更的管理(《施工合同》(示范文本),八、第29~31條;合同教材第六章第四節(jié))

  (6)索賠管理(在本章單列為考核點二7)(《施工合同》(示范文本),十、第36條)

 ?。?)施工環(huán)境的管理(合同教材第六章第四節(jié))

 ?。?)不可抗力事件影響的管理(《施工合同》(示范文本)第39條;合同教材第六章第四節(jié))

 ?。?)合同爭議的解決(合同教材第二章第七節(jié))

 ?。?0)分包的管理(合同教材第六章第三節(jié))

  3、以上各項涉及的內(nèi)容與其他相關(guān)教材(質(zhì)量控制、投資控制、進度控制等教材)均有一定聯(lián)系,在其他相關(guān)教材中也有體現(xiàn)。但也互有區(qū)別。合同管理教材有關(guān)這些方面的內(nèi)容,主要是從合同管理角度進行介紹。主要涉及到上述各項業(yè)務(wù)的管理操作程序、責(zé)權(quán)劃分、時限要求等。而“三控制”教材則進一步解決處理上的具體化、數(shù)量化的問題,也就是說在合同管理方面主要應(yīng)掌握:

 ?、俨僮鞒绦蚧?mdash;—處理各項業(yè)務(wù)(如工程延期、工程款支付、工程變更等)都要按一定的規(guī)定程序進行,任何人不得違反,也就是體現(xiàn)在操作上、處理上的“程序有效性”,按規(guī)定程序操作才有效。

 ?、跁r限有效性——在執(zhí)行任何程序中,都有一定的時間要求,在規(guī)定的時間范圍內(nèi)執(zhí)行有效,超過規(guī)定的時限就無效,或得到相反的結(jié)果。

 ?、蹠娴挠行?mdash;—監(jiān)理工程師一切指令、要求以及承包人的要求、申請等都必須以書面的形式表達才有效,如緊急情況來不及,也可以口頭的方式提出,但必須在一定時限內(nèi)進行書面確認。

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發(fā)布:2007-07-06 11:09    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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