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2015年造價工程師考試《法規(guī)》考點總結(jié)第一部分(18)
1、三種效力待定的合同:限制行為能力人訂立的合同;無代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同;無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同;
2、無效合同的情形:一方以欺詐、協(xié)迫的手段訂立的合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定;
3、可變更可撤消合同特征:可撤消合同的效力取決于撤消權(quán)人;可撤消合同在未被撤消前有效;可撤消合同一旦撤消自始無效;
4、構(gòu)成可變更可撤消合同的條件:因重大誤解定立的合同;在訂立合同時顯示公平的合同;欺詐、協(xié)迫的合同;<
5、對因履行無效合同和被撤消合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進行如下處置:返還財產(chǎn)或折價補償;賠償損失;追繳財產(chǎn),收歸國有;
6、合同履行的原則:全面適當(dāng)履行原則;誠實信用原則;
7、全同履行的一般規(guī)則:質(zhì)量要求不明確的,按國家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行;價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格執(zhí)行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按規(guī)定履行;履行地點不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方的在地履行;履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間;履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行;履行費用負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);
8、合同履行的特殊規(guī)則:價格調(diào)整;代為履行;提前履行;部分履行;
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