二級(jí)建造師施工管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：合同工程接收證書

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　　【提問】老師，請(qǐng)解釋下接受竣工付款證書、提交最終結(jié)清申請(qǐng)單、合同工程接收證書各在工程的什么時(shí)段發(fā)生。

　　【回答】學(xué)員angel627，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　這部分您可以在《建設(shè)工程施工管理》教材P207——P209找到答案。

　　竣工付款證書：監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單后的14內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。（這里只是竣工時(shí)的工程款，不包括維修金及質(zhì)保金等。）

　　最終結(jié)算證書：（在教材中是“最終結(jié)清證書”）缺陷責(zé)任期中止證書簽發(fā)后，承包人可按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書（既：最終結(jié)算證書）。（這里包含承包商應(yīng)該得到而未拿到的所有剩余款項(xiàng)，其中有保證金和維修金等等。）

　　最終工程款支付證書：在收到最終報(bào)表和結(jié)清單后28天內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)最終付款證書。在最終付款證書中應(yīng)說明，最終應(yīng)該支付的金額和在扣除業(yè)主以前已經(jīng)支付的款額后還應(yīng)支付承包商的余額，但如果業(yè)主已經(jīng)多支付了承包商，則為承包商應(yīng)退回差額。如果承包商不按期申請(qǐng)最終支付證書，工程師應(yīng)通知要求其提交，通知后28天內(nèi)仍不提交，工程師可自行合理決定最終支付金額，并相應(yīng)簽發(fā)最終支付證書。一般來講，承包商都希望盡早拿到工程款，承包商不主動(dòng)申請(qǐng)，似乎不太可能。但在截止到最終支付證書之前，如果業(yè)主實(shí)際支付的款額累計(jì)已經(jīng)超過承包商應(yīng)得的合同總款額，承包商也許已經(jīng)意識(shí)到這種情況，就有可能不去主動(dòng)申請(qǐng)最終支付證書了。

　　總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與發(fā)包人，承包人協(xié)商一致后，由監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。（這個(gè)證明是反映最終的支付錢數(shù)。）

　　★問題所屬科目：二級(jí)建造師——建設(shè)工程施工管理

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