2015年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》學(xué)習(xí)指導(dǎo)（4）

　　工程建設(shè)其他費(fèi)的組成

　　工程建設(shè)其他費(fèi)包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。

　　1、土地使用費(fèi)

　　（1）農(nóng)用土地征用費(fèi)。農(nóng)用土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成，并按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

　?。?）取得國有土地使用費(fèi)。取得國有土地使用費(fèi)包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

　　2、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　?。?）建設(shè)單位管理費(fèi)。建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)工程從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評估等全過程管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。計(jì)算公式為：

　　建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)指標(biāo)（1-3-17）

　　式中，工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用之和。

　　祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快！

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