當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項(xiàng)目管理軟件
2015一級(jí)建造師考試《機(jī)電》復(fù)習(xí)指南精講(15)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
1M421120 掌握機(jī)電安裝工程竣工驗(yàn)收的管理
1M421121 工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)
1M421122 工程竣工驗(yàn)收的程序
1、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目和建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的區(qū)別見表(P144)
2、竣工驗(yàn)收依據(jù)
1)可行性研究報(bào)告;
2)施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變通知書;
3)技術(shù)設(shè)備說明書;
4)國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;
5)主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;
6)工程總承包合同;
7)建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定;
8)國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項(xiàng)目,以及中外合資的項(xiàng)目,應(yīng)按照項(xiàng)目簽訂的涉外合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等進(jìn)行驗(yàn)收。外資獨(dú)資項(xiàng)目,按機(jī)電安裝工程總承包合同約定執(zhí)行;
9)利用世界銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)按照世界銀行規(guī)定,按時(shí)編制《項(xiàng)目完成報(bào)告》。
3、機(jī)電安裝工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)
4、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收收尾工作
5、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作:
1)編制工程檔案資料移交清單;
2)編制竣工結(jié)算表;
3)準(zhǔn)備有關(guān)竣工資料;
4)組織好工程自檢或自驗(yàn)
5)準(zhǔn)備好工程質(zhì)量評(píng)定的各項(xiàng)資料。
1、竣工驗(yàn)收程序
2、竣工驗(yàn)收步驟;竣工驗(yàn)收一般分兩個(gè)步驟進(jìn)行:一是由施工單位先行自驗(yàn);二是正式驗(yàn)收,即由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收。
3、竣工自驗(yàn)(或竣工預(yù)驗(yàn)):由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織 ;
4、復(fù)驗(yàn):項(xiàng)目的上級(jí)組織;
5、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收:在自檢的基礎(chǔ)上,具備交付使用條件后,建設(shè)單位應(yīng)在正式竣工驗(yàn)收日之前10天,向施工單位發(fā)出?竣工驗(yàn)收通知書?;組織驗(yàn)收;建設(shè)單位邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、有關(guān)方面參加,會(huì)同施工單位一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收;簽發(fā)?竣工驗(yàn)收證明書?辦理工程移交;進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定;辦理工程檔案資料移交;辦理工程移交手續(xù)和其他固定資產(chǎn)移交手續(xù),簽認(rèn)交接驗(yàn)收證書;辦理工程結(jié)算手續(xù);進(jìn)入保修工作。
復(fù)習(xí)重點(diǎn)掌握;
1、竣工驗(yàn)收依據(jù);竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備的工程質(zhì)量評(píng)定資料;
2、竣工驗(yàn)收步驟和程序
1M421130 掌握機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)決算的管理
1M421131 編制竣工結(jié)算的依據(jù)和程序
1、竣工結(jié)算的前提條件
?。?)項(xiàng)目完工,驗(yàn)收簽證,交工資料已簽字認(rèn)可。
?。?)施工圖預(yù)算全部編制完畢。
(3)設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定單和現(xiàn)場(chǎng)用工簽證手續(xù)辦完。
?。?)人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到認(rèn)可。
(5)按規(guī)定應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢。
2、竣工結(jié)算依據(jù) 泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)一№級(jí)建造師
?。?)工程合同和補(bǔ)充協(xié)議、附件;
?。?)國(guó)家、上級(jí)主管頒發(fā)的造價(jià)的政策性文件、規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。
(3)按國(guó)家定額及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的項(xiàng)目:施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場(chǎng)用工用料、機(jī)械使用費(fèi)的簽證,合同中違約索賠規(guī)定;
?。?)實(shí)行招投標(biāo)的項(xiàng)目:中標(biāo)價(jià)格、雙方約定(標(biāo)外工作內(nèi)容)、
合同中違約索賠的規(guī)定。
3、竣工結(jié)算程序
(1)確認(rèn)各項(xiàng)工程量和簽證(甲方代表或監(jiān)理工程師)。
?。?)審核工程造價(jià),認(rèn)可后予以簽證(甲方代表或監(jiān)理方主管核價(jià)的造價(jià)工程師或經(jīng)濟(jì)師)。
(3)審核工程造價(jià)中涉及索賠和政策性調(diào)價(jià)等其他工程款項(xiàng)(甲方代表或現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)等有相關(guān)權(quán)力的人員審核,確認(rèn)后予以簽證)。
?。?)雙方認(rèn)可的竣工結(jié)算報(bào)送審計(jì)部門進(jìn)行審查(采取建設(shè)單位內(nèi)部審查和審計(jì)事務(wù)所第三方審計(jì)兩種方式)。
1M421132 工程竣工財(cái)務(wù)決算的要求
1、竣工決算的內(nèi)容
(1)竣工決算報(bào)告情況說明書
包括:項(xiàng)目概況;資金來源及運(yùn)用等財(cái)務(wù)分析;基本建設(shè)收入、投資包干節(jié)余、竣工節(jié)余資金的上交分配情況;各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析;工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理工作等待解決的問題;需要說明的其他事項(xiàng)。
?。?)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表
包括:項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表;項(xiàng)目概況表;項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表;項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表;項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表。
?。?)工程竣工圖。
?。?)工程造價(jià)比較分析
包括:主要實(shí)物工程量;主要材料消耗量。
2、竣工決算的編制
?。?)竣工決算編制依據(jù)
1)可行性研究報(bào)告、投資估算書、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、修正總概算及其批復(fù)文件。
2)設(shè)計(jì)變更記錄。
3)施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄。
4)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算或標(biāo)底造價(jià)、承包合同、工程結(jié)算等有關(guān)資料。
5)歷年基建計(jì)劃、財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件。
6)設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄。
7)其他有關(guān)資料。
?。?)竣工決算編制要求
保證竣工決算的及時(shí)性、完整性、正確性。
?。?)竣工決算的編制步驟:收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料——清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資——填寫竣工決算報(bào)表,清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資——編制工程竣工決算說明——作好工程造價(jià)對(duì)比分析;清理、裝訂好竣工圖——上報(bào)主管審查。
3、辦理竣工財(cái)務(wù)決算的主要工作 泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)一№級(jí)建造師
(1)清理零星款項(xiàng);
?。?)核對(duì)撥付的工程預(yù)付、進(jìn)度款;
?。?)核對(duì)調(diào)撥材料;
(4)核實(shí)債權(quán)債務(wù),弄清確認(rèn);
(5)編制竣工財(cái)務(wù)結(jié)算書,雙方簽字蓋章,作為支付工程尾款的依據(jù);
?。?)工程履約保證金的收取。
更多推薦:
·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總(更新中…)
·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比
·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名!
·趁心未老,趁夢(mèng)還在,全力備考!2015一建招生熱力開啟!
·【一建集中營(yíng)】備戰(zhàn)一建,此刻啟程!結(jié)識(shí)備考小伙伴,一起考出好成績(jī)!
·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼
2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷:
輔導(dǎo)班次 |
適合人群 |
配套輔導(dǎo)書 |
特色班 |
超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好,自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員 550元/門 |
立即購(gòu)買>>
|
通關(guān)班 |
報(bào)名、考試不過,下期免費(fèi)學(xué),適合提前備考的學(xué)員 880元/門 |
|
精品班 |
高清智能交互課件,適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員 1200元/門 |
|
實(shí)驗(yàn)班 |
簽協(xié)議保障通關(guān),適合專職助教督促指導(dǎo),零基礎(chǔ)學(xué)員 2000元/門 |
- 1關(guān)于召開2008年度聯(lián)絡(luò)員工作會(huì)議的通知
- 2四川力爭(zhēng)春節(jié)前農(nóng)民工工資基本無拖欠
- 3一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:設(shè)備更新的的概念
- 4一級(jí)建造師教材建筑工程預(yù)習(xí):木材和木制品的特性與應(yīng)用
- 5哈爾濱140余萬平方米建筑完成節(jié)能改造
- 6中國(guó)中鐵中標(biāo)以色列輕軌項(xiàng)目
- 7從定陵玄宮看明代皇家陵寢設(shè)計(jì)
- 8某市林業(yè)局某繁育中心綜合樓施工方案109P
- 9地基處理概念
- 10江蘇徐州實(shí)計(jì)劃實(shí)施66個(gè)大中型電力基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
- 11一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法
- 12變壓器停電檢修后,在投入運(yùn)行前的檢查?
- 13鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制
- 14住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)四個(gè)規(guī)定 完善五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制度
- 15藝術(shù)、生態(tài)景觀建筑
- 16山東高密既有建筑節(jié)能改造成效顯著
- 17一級(jí)建造師管理與實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)要點(diǎn):預(yù)制拼裝施工
- 18鄒城總投資20億濟(jì)信汽車裝備產(chǎn)業(yè)園開工奠基
- 19淺析國(guó)有公路施工企業(yè)人才流失問題及其對(duì)策選擇
- 20二級(jí)建造師輔導(dǎo)資料:雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖繪圖規(guī)則
- 21造價(jià)工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):關(guān)于工程量清單的問題
- 22某大學(xué)家屬住宅樓工程(第一標(biāo)段)施工組織設(shè)計(jì)51P
- 23軟件項(xiàng)目開發(fā)中的環(huán)境配置和分支策略
- 24從中西美食到中西園林
- 25二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交的資料
- 26爆炸危險(xiǎn)區(qū)域的劃分規(guī)定有哪些?
- 27海外市場(chǎng)持續(xù)回暖滿足了攪拌站產(chǎn)量的輸出
- 282014一級(jí)建造師市政知識(shí)點(diǎn):土壓式盾構(gòu)泥土的塑流化改良控制
- 292015年監(jiān)理工程師《合同管理》模擬題(1)
- 302015年安全工程師《安全生產(chǎn)法及相關(guān)知識(shí)》每日一練(6.1)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓