一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識點(diǎn)：單因素敏感性分析的步驟

　　單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行。

　　（一）確定分析指標(biāo)

　　技術(shù)方案評價的各種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，如財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。

　　分析指標(biāo)的確定與進(jìn)行分析的目標(biāo)和任務(wù)有關(guān)，一般是根據(jù)技術(shù)方案的特點(diǎn)、實(shí)際需求情況和指標(biāo)的重要程度來選擇。

　　（二）選擇需要分析的不確定性因素

　　影響技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的不確定性因素很多，但事實(shí)上沒有必要對所有的不確定因素都進(jìn)行敏感性分析，而只需選擇一些主要的影響因素。在選擇需要分析的不確定性因素時主要考慮以下兩條原則：

　　第一，預(yù)計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的影響較大；

　　第二，對在確定性經(jīng)濟(jì)效果分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。

　　選定不確定性因素時應(yīng)當(dāng)把這兩條原則結(jié)合起來進(jìn)行。對于一般技術(shù)方案來說，通常從以下幾方面選擇敏感性分析中的影響因素。

　　1.從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價格、匯率。許多產(chǎn)品，其生產(chǎn)和銷售受國內(nèi)外市場供求關(guān)系變化的影響較大，市場供求難以預(yù)測，價格波動也較大，而這種變化不是技術(shù)方案本身所能控制的，因此產(chǎn)銷量與銷售價格、匯率是主要的不確定性因素。

　　2.從費(fèi)用方面來看，包括成本（特別是與人工費(fèi)、原材料、燃料、動力費(fèi)及技術(shù)水平有關(guān)的變動成本）、建設(shè)投資、流動資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。

　　3.從時間方面來看，包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期，生產(chǎn)期又可考慮投產(chǎn)期和正常生產(chǎn)期。

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：