關于定金與預付款的說法,正確的是

　　2015年二級建造師考試《法規(guī)及相關知識》真題選擇題第77題

　　關于定金與預付款的說法，正確的是（?。?。

　　A．定金與預付款的約定都是在交款后生效

　　B．定金與預付款在合同履行后都可以抵作價款

　　C．定金是為了擔保合同履行，預付款是為對方履行合同提供資金幫助

　　D．定金是從合同，預付款是主合同的組成部分

　　E．定金和預付款都適用雙倍罰則

　　【答案】：BCD

　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)名師權威解析 】：本題考查的是定金。定金與預付款都是在合同履行前一方當事人預先給付對方的一定數(shù)額的金錢，都具有預先給付的性質，在合同履行后，都可以抵作價款，但二者有著根本的區(qū)別，這表現(xiàn)在以下的方面：（1）定金是合同的擔保方式，主要作用是擔保合同履行；而預付款的主要作用是對履行合同提供資金的上的幫助，屬于履行的一部分。（2）交付定金的協(xié)議是從合同，而交付預付款的協(xié)議一般為合同內(nèi)同的一部分，（3）定金只有在交付后才能成立，而交付預付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立。（4）定金合同當事人不履行合同時，適用定金罰則，而預付款交付后當事人不履行合同的，不發(fā)生喪失預付款或雙倍返還預付款的效力。

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