青海省加大對(duì)失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)監(jiān)管力度

5月1日起，我省房地產(chǎn)行政主管部門將重點(diǎn)監(jiān)控有以下行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：因企業(yè)原因引起異常越級(jí)、群體上訪，處理不力造成惡劣社會(huì)影響的；不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的；非法占用土地實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)的；發(fā)生重大安全責(zé)任事故的；在預(yù)售期間拒不接受預(yù)售資金監(jiān)管，挪用、抽逃預(yù)售資金的；一房多賣、假按揭、串通繳存人套取公積金，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的；其他違法違規(guī)行為，造成惡劣社會(huì)影響的。

監(jiān)控的主要內(nèi)容及方式：對(duì)項(xiàng)目資本金、項(xiàng)目預(yù)售資金和物業(yè)保修金實(shí)行全額監(jiān)管；注冊地房地產(chǎn)主管部門必須對(duì)企業(yè)法定代表人進(jìn)行誡勉談話，限期整改；列入專項(xiàng)檢查的重要監(jiān)管對(duì)象；同時(shí)向國土、規(guī)劃、工商、稅務(wù)、人民銀行等有關(guān)部門和金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)公眾發(fā)出警示；該企業(yè)及關(guān)聯(lián)責(zé)任方不得參與土地公開出讓和取得政府性項(xiàng)目土地出讓、開發(fā)建設(shè)、項(xiàng)目代建；銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不予發(fā)放新的貸款，對(duì)已發(fā)放的貸款要嚴(yán)格監(jiān)控，并逐步減少直到全部收回；對(duì)其資質(zhì)按規(guī)定作降級(jí)或注銷處理。企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理、直接責(zé)任人的有關(guān)情況，將記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要經(jīng)營管理人員不良信用檔案，存留期為三年。存留期內(nèi)不得在本省其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)任同類職務(wù)。