樓前地面忽坍塌 市政府副秘書長(zhǎng)、區(qū)長(zhǎng)陪住！

塌方、移位地點(diǎn)距離大樓主體近之又近

工地基坑距3號(hào)樓最近距離僅2.7米

入戶步梯整個(gè)與地面斷開(kāi)有20多厘米

5月16日21時(shí)許，洛陽(yáng)市民史先生稱，其居住的金業(yè)路曼哈頓小區(qū)3號(hào)樓樓前出現(xiàn)了塌陷，整個(gè)樓的居民都不敢在樓里住了，現(xiàn)在都已經(jīng)疏散到樓下。“我們樓邊在施工蓋樓，他們挖的基坑離我們樓梯只有2米左右，我們懷疑是他們施工造成的。”史先生說(shuō)。

現(xiàn)場(chǎng) 樓旁塌陷成深坑，深夜居民有家不敢回

22時(shí)許，小區(qū)3號(hào)樓與2號(hào)樓間的空地上已聚集了50多個(gè)居民。“塌下去了1米多，不敢在家里待了。”3號(hào)樓401室的業(yè)主史虎朝說(shuō)，18時(shí)許，他發(fā)現(xiàn)樓下散水層（樓主體旁邊的水泥地）開(kāi)裂的縫隙比平時(shí)大多了，就趕緊通知家人下樓，同時(shí)也告知了其他業(yè)主。

在現(xiàn)場(chǎng)看到，緊靠3號(hào)樓主體北側(cè)有一個(gè)正在開(kāi)挖的基坑，經(jīng)粗略測(cè)量發(fā)現(xiàn)，該基坑有5米多深，基坑距3號(hào)樓最近處僅有2.7米。

“下午還好好的，不到3個(gè)小時(shí)，就往北側(cè)的基坑側(cè)滑了1米多。”史虎朝說(shuō)，他目睹了塌陷的全部過(guò)程，平時(shí)供3號(hào)樓業(yè)主出入的水泥路，也因塌陷變得彎彎曲曲，而且整條路也向北移動(dòng)了1米左右。

據(jù)了解，3號(hào)樓入戶步梯旁的裂縫和塌陷最嚴(yán)重，鐵質(zhì)的入戶步梯整個(gè)與地面斷開(kāi)有20多厘米，就連旁邊的污水井也平移了1米多，附近的污水管道也已經(jīng)斷裂。隨后，沿3號(hào)樓北側(cè)向西走發(fā)現(xiàn)，緊貼著大樓主體的散水層也出現(xiàn)不同程度下陷移位，最寬處有30多厘米，可以放下成年男子的一只腳。

據(jù)介紹，3號(hào)樓共26層（不含地下室），有104戶居民，塌陷當(dāng)晚，絕大部分居民都聚集在樓下不敢回家，其中有一住戶更是在車中度過(guò)了一夜。

處置為穩(wěn)定居民情緒，市政府副秘書長(zhǎng)、區(qū)長(zhǎng)陪住

見(jiàn)到幾名民警在現(xiàn)場(chǎng)安撫情緒激動(dòng)的業(yè)主。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)處置的老城巡警任留園介紹，他們是接到110指派前來(lái)的，現(xiàn)場(chǎng)就將情況反映給了110聯(lián)動(dòng)辦公室，要求通知相關(guān)部門前來(lái)處理。

22點(diǎn)53分，洛陽(yáng)市老城區(qū)區(qū)長(zhǎng)楊紹春到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，老城區(qū)建設(shè)局、洛浦辦事處等部門負(fù)責(zé)人也陸續(xù)趕到。隨后，洛陽(yáng)市政府副秘書長(zhǎng)楊曉陽(yáng)也聞?dòng)嵹s來(lái)，并立即通知了市住建委相關(guān)責(zé)任人到場(chǎng)。

17日凌晨2點(diǎn)34分，承建曼哈頓小區(qū)3號(hào)樓的建筑商—洛陽(yáng)明安建設(shè)工程有限公司副總經(jīng)理及當(dāng)時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理也趕到現(xiàn)場(chǎng)。現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)多方的調(diào)研和論證，因?yàn)?號(hào)樓的是基礎(chǔ)是筏板基礎(chǔ)，穩(wěn)定性較高，北側(cè)開(kāi)挖基坑深度5.2米，距離3號(hào)樓筏板基礎(chǔ)還有一定距離，而且3號(hào)樓主體部分暫未發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂及沉降。對(duì)此結(jié)果，居民仍表示不放心，而此時(shí)已是凌晨，即使專家到場(chǎng)也無(wú)法仔細(xì)觀察樓體情況。

為了安撫居民情緒，楊曉陽(yáng)和楊紹春當(dāng)場(chǎng)表示，會(huì)陪居民一起在樓里面過(guò)夜。見(jiàn)兩位領(lǐng)導(dǎo)如此重視，17日凌晨4時(shí)許，居民才陸續(xù)回家休息。

究因 管道漏水泡松回填土，旁邊基坑開(kāi)挖致散水層坍塌

昨日8時(shí)許，在老城區(qū)區(qū)政府2樓會(huì)議室看到，幾十名專家進(jìn)行討論，討論的焦點(diǎn)一是對(duì)3號(hào)樓目前狀況進(jìn)行安全評(píng)估，另一方面是做好對(duì)群眾的解釋工作，并承諾16時(shí)給居民一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)。

會(huì)上，負(fù)責(zé)3號(hào)樓旁邊基坑開(kāi)挖的開(kāi)發(fā)商金鑾洛陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人金勇出示了一份規(guī)劃圖，規(guī)劃圖顯示為2007年審核通過(guò)，規(guī)定裙樓（目前挖基坑的樓）距3號(hào)樓最近距離5.4米，最遠(yuǎn)6米。

開(kāi)發(fā)商為何拿出2007年的規(guī)劃圖？目前基坑到3號(hào)樓體的距離為何小于規(guī)劃距離？對(duì)此，金勇并未作出正面回答。對(duì)于群眾質(zhì)疑的如此近的距離挖地基沒(méi)有任何的防護(hù)措施，金勇表示挖到一定深度才可以做防護(hù)處理，現(xiàn)在也有一定防護(hù)。

16時(shí)許，市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和5名建筑專家就目前樓體狀況對(duì)居民進(jìn)行了講解。建筑專家李博士表示，目前的情況是3號(hào)樓散水層下的污水管道漏水，將原先不結(jié)實(shí)的回填土給泡松散了，旁邊挖地基導(dǎo)致散水層坍塌，對(duì)3號(hào)樓的主體地基并無(wú)影響。

專家組建議:首先，將回填土回填，再用混凝土打?qū)?；其次，全面排查污水管道漏水點(diǎn)，對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行查看和處理；最后，定期對(duì)樓體進(jìn)行檢測(cè)，并張貼公示給居民，直到問(wèn)題徹底解決。

[焦點(diǎn)]

業(yè)主質(zhì)疑

1 爛尾樓的規(guī)劃圖為2007年，時(shí)隔如此長(zhǎng)的時(shí)間，地基可能發(fā)生變化，為何不重新進(jìn)行勘察規(guī)劃？

2 即使能按2007年的規(guī)劃圖規(guī)劃，根據(jù)了解情況，此次開(kāi)挖的深度是準(zhǔn)備建兩層地下車庫(kù)，改變?cè)纫粚拥叵萝噹?kù)的設(shè)計(jì)初衷，為何沒(méi)有報(bào)備重新規(guī)劃？

3 原先規(guī)劃3號(hào)樓樓體與基坑距離最起碼4米以上，為何現(xiàn)在最近處僅距離2.7米左右？

4 由于工地沒(méi)有施工許可證，老城區(qū)相關(guān)部門在事發(fā)兩天前，就已下發(fā)了停工通知單，為何沒(méi)有停工？

開(kāi)發(fā)商回應(yīng)

對(duì)此，金勇表示，使用2007年的規(guī)劃是因?yàn)樵葮菭€尾，已經(jīng)規(guī)劃好了，不需要重新規(guī)劃，而基坑與3號(hào)樓主體距離較近，是因?yàn)槭┕び袀€(gè)斜坡，不可能挖得剛好。此外，對(duì)居民最關(guān)心的為何將1層地下車庫(kù)擅自改成2層的問(wèn)題，金勇稱已有人同意，但并沒(méi)有說(shuō)出是何人同意。“原先是準(zhǔn)備建2層，現(xiàn)在發(fā)生這種事情，就準(zhǔn)備建1層。”但對(duì)于居民提出的是否保證只建造1層的疑問(wèn)，金勇沉默不語(yǔ)。

說(shuō)法開(kāi)發(fā)商稱施工許可證和新規(guī)劃圖都在走程序

據(jù)金勇介紹，由于曼哈頓部分工程爛尾，造成居民無(wú)停車位、辦不下來(lái)房產(chǎn)證，他們公司注資1億元才將這個(gè)爛攤子接了下來(lái)。“裙樓下面是小區(qū)停車位，為的是幫居民解決沒(méi)停車位問(wèn)題，但由于該項(xiàng)目下為古河道，地下結(jié)構(gòu)復(fù)雜，目前是開(kāi)發(fā)一個(gè)損失一筆錢，根本收不回本錢。”

昨日17時(shí)許，開(kāi)發(fā)商公司一工作人員表示施工許可證和新的規(guī)劃圖都正在走程序，“地下的古河道地形復(fù)雜，我們也是在勘察實(shí)際情況，沒(méi)想到會(huì)出現(xiàn)這種事情。”