工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
項(xiàng)目管理系統(tǒng)

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項(xiàng)目管理系統(tǒng)

近3000億元海外資金盯上中國房地產(chǎn)市場

申請免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

摘要:據(jù)戴德梁行最新披露的數(shù)據(jù),今年全球房地產(chǎn)基金投資迎來一波小高峰,目前已集結(jié)4290億美元(約合2.66萬億元人民幣)的總金額,其中超過四成的資金,即逾460億美元將投向中國房地產(chǎn)市場。

據(jù)戴德梁行最新披露的數(shù)據(jù),今年全球房地產(chǎn)基金投資迎來一波小高峰,目前已集結(jié)4290億美元(約合2.66萬億元人民幣)的總金額,其中超過四成的資金,即逾460億美元(約合2855億元人民幣)將投向中國房地產(chǎn)市場。

戴德梁行的研究報告顯示,從海外房地產(chǎn)基金的投資方向看,預(yù)計今年流入中國商用房地產(chǎn)市場的金額仍十分龐大。

“今年新籌集投向亞太區(qū)域的房地產(chǎn)投資達(dá)到破紀(jì)錄的1220億美元(約合7574億元人民幣),較6個月前增加了4%。”戴德梁行資本市場研究部主管Nigel Almond表示,從全球房地產(chǎn)基金所投重點(diǎn)區(qū)域來看,亞太地區(qū)占比達(dá)到41%,而中國成為這些房地產(chǎn)基金在亞太地區(qū)投資意愿最強(qiáng)的國家,日本和新加坡位列亞太地區(qū)第二和第三名。

“與此前的投資策略不同的是,盡管中國一線城市仍是外資關(guān)注的重點(diǎn),但由于一線城市資產(chǎn)價格已處于高位,機(jī)構(gòu)投資對發(fā)展?jié)摿^大的二線城市或規(guī)模更小的城市,開始產(chǎn)生濃厚的興趣。由于海外資金對優(yōu)質(zhì)物業(yè)的購買需求相當(dāng)強(qiáng)烈,會在一定程度上緩解商用項(xiàng)目的銷售壓力。”世邦魏理仕執(zhí)行董事邵律表示。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,中國樓市體量已經(jīng)相當(dāng)龐大,加之外資對住宅投資興趣大減,即使有近3000億元海外資金將進(jìn)入中國,引發(fā)樓市價格短期內(nèi)上漲的可能性也微乎其微。

分析認(rèn)為,海外資金涌入中國,一方面出于保值增值,另一方面則受到中國央行不斷降息等因素影響。“海外資金再次將包括中國在內(nèi)的亞太地區(qū)視為分散全球投資組合的關(guān)鍵組成部分。很多基金正在中國核心區(qū)域?qū)ふ耀C物,逐步增加投資比重。”邵律表示。

發(fā)布:2007-11-06 10:53    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)欄目:
相關(guān)文章:
建筑OA系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

泛普項(xiàng)目管理系統(tǒng)其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件